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苏州湾芯·宋风雅院

7.8

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苏房预吴江[2025]065号

售价待定

参考价格：约52039元/㎡

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吴江-吴江区太湖新城庞杨路3088号
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苏州——湖畔江南里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】湖畔江南里位于吴江区太湖新城庞杨路3088号,苏州湾芯·宋风雅院【项目亮点】 1、项目价格为52039元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积128~390㎡，涵盖5,6居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于吴江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积80000㎡；建筑面积170000㎡；总共396户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城服务;物业费住宅：4.78元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.21，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】合院390㎡-七居室-建面约390㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院390㎡该户型建面约390㎡，居室为7室2厅5卫，朝向为南。朗逸横厅: 开阔餐客厅,风范尽显,会客礼宾雍容气派中西双厨: 明亮中西双厨,各式料理轻松烹饪,完美演绎家族盛宴风雅茶室: 阳光茶室,可悠然独处,亦可与友人品茗畅叙静谧卧房: 套房设计, 带独立卫生间、衣帽间,悦享栖心舒居建筑面积约248㎡户型-五居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建筑面积约248㎡户型该户型建面约128㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南。奢享双套:南向双套卧,融入多功能区,促进家庭高浓度陪伴·尊崇套房: 卧室套房尊享大面积衣帽间和双台盆卫生间,优雅尽显【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是4号线吴江汽车站地铁站1号西南口, 与楼盘直线距离为1650米；公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是庞杨路云创路西(公交站), 与楼盘直线距离为127米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是苏州市吴江区道尔顿学校华徽幼儿园，距离楼盘723米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是苏州京东方医院科教楼，距离楼盘3037米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是好时多超市(庞阳店)，距离楼盘399米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128~390㎡,价格约52039元/㎡，适合意向定居吴江的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-06-30 17:13

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