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苏州——晋墅丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】晋墅位于工业园区东延路与西华林街交汇处（华林幼儿园旁）,品牌房企双湖低密豪宅【项目亮点】 1、项目价格为90581元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积230~290㎡，涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于吴中新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑类型包括洋房、合院。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为晋合物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.02，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。合院：合院别墅的住宅有宽敞的室外活动空间，而且合院别墅封闭的外观也能够比较好地保证住户的私密性需求。【户型分析】洋房约290平户型-五居室-建面约290㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房约290平户型该户型建面约290㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。超高空间利用率：约90%超高得房率(不含赠阳台与门厅面积)。巨幕宽境阳台：超11米超大面宽，类露台使用体验。全屋Max收纳：新加坡经典全屋收纳理念，扩容生活尺度。四开间朝南：超21米南向大面宽，阳光铺满生活。全酒店式套房：配置衣帽间、盥洗室、梳妆台。洋房约230平户型-四居室-建面约230㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房约230平户型该户型建面约230㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。超高空间利用率：约90%超高得房率(不含赠阳台与门厅面积)。巨幕宽境阳台：超2米超大进深，无界揽景视野，生活与自然相融。全屋Max收纳：新加坡经典全屋收纳理念，扩容生活尺度。 LDKB一体化：超大横厅，家庭的社交剧场。酒店式套房：约5米大面宽，配置衣帽间、盥洗室。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有19个地铁站，最近的是8号线莲池桥地铁站1号口, 与楼盘直线距离为1257米；公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是华林幼儿园(公交站), 与楼盘直线距离为201米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是华林幼儿园(东华林街)，距离楼盘179米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是苏州工业园区星塘医院，距离楼盘2204米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是顺达商业广场，距离楼盘764米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含230~290㎡,价格约90581元/㎡，适合意向定居吴中的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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