昆明中交锦绣雅郡基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

中交·锦绣雅郡
楼盘别名

锦绣雅郡,呈贡锦绣雅郡
区域位置

呈贡-新亚洲体育城板
物业类型

商业,商铺
参考价格

商铺已售完
楼盘地址

呈贡-昆明市呈贡区市级行政中心旁查看地图
售楼处地址

昆明市呈贡区市级行政中心旁
开发商

中交昆明置业有限公司

规划信息

建筑类型

多层
绿化率

40%
占地面积

117826㎡
容积率

2.5
建筑面积

420000㎡
物业类型

商业,商铺
规划户数

2144户
产权年限

70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(2) 全部户型
最近交房

2019年12月09日
项目介绍

项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。总规划有30栋住宅(2141住户)。和一栋3层面积为4045.54平米的幼儿园，届时我们还将引进一所12班精英幼儿园。以及还规划了一栋综合总部办公甲级写字楼和高端公寓，甲级写字楼作为世界500强---中交昆明公司总部，与世界500强为邻，尽享高品质的办公环境。此外项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。中交锦绣雅郡的商业均集中在项目临朝云街一侧，地铁1号线宜和路站D出口，属景明北路与朝云街交汇处八面风位置，整体商铺呈“金角银边”之势，随风又随水。项目整体商业分为A2地块1-1#号楼独立商业(目前售楼部所在位置)，和1-2#、2#、3#、8#、16-1#、16-2#住宅底商，以及A1地块写字楼下的商业群楼和街铺。独栋商业：地处项目金角银边位置，整栋商业一至三层共8套，总面积2807.34平米； 1-2#、2#、3#、8#、16-1#、16-2#住宅底商：地处项目主入口两侧紧临朝云街和规划道路，共46套，面积段以30-70㎡为主。整体商铺布局方正，面宽进深比合理，户户临街(主街)利于经营，出门即是小区外围景观步行带，人气更有保证。 A1地块写字楼商业群楼：地处宜和路站D出口正对面，朝云街与东侧规划路交汇处。，分为一至三层连排商铺，共36套商铺，一层共23套面积为：27-176平米之间，二层共6套，面积为20—329平米之间，三层共7套，面积为20-329之间。一层铺临街，人流动线规划合理，不受业态规的限制，可经营除餐饮及一些特殊业态之外所有休闲、娱乐、购物、便民服务等业态。

配套信息

物业公司

绿城物业服务集团有限公司昆明分公司
车位配比

1:1.2
物业费

1.5元/m²/月
人车分流

否
车位

地下车位数2888个
交通情况

公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85(大渔公园—昆明站)、203路207路等地铁：邻近地铁1号线支线站点---宜和站地铁站口，出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。
小区配套

项目自带生鲜超市、规划的商业步行街，昆百大新都会，世界500强——中交昆明总部大楼，云南科技大楼。

2公里内有：七彩云南第一城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善

配备12班精英国际双语幼儿园。
周边配套

周边商业：招商银行，上海浦东银行等七彩云南第一城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善。

周边景观：城市新中央公园

周边医院：昆明市中医院呈贡新区医院，昆明医科大学第一附属医院，延安医院呈贡分院等昆明市三甲医院，为您和您的家人提供360度全方位呵护。

周边学校：配备12班精英国际双语幼儿园。昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都第一幼儿园小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区第一小学。中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区第一中学，衡水中学，洛龙学校(在建)