保利城主推户型为35.25~142㎡三居室,一居室,二居室,四居室，约13898元/㎡，
目前，保利城价格约16000-17000元/㎡，周边在售的楼盘较少，主要竞品为大华公园天下，该项目目前建面约85-146㎡的高层产品在售，均价约13000元/㎡。公园天下地处东白沙河片区，属于虹桥村、龙桥村城改项目，主要卖点是湖区住宅和教育住区。从项目产品来看，两个楼盘都为品牌开发商打造，产品定位十分类似，都是带装修的高层住宅，且自身都配建有商业配套，主要区别在于教育配套方面，大华公园天下已引入公立公办的明通小学（36班），保利城则引入了云大附中星耀喻昭学校（96班），两所学校都属名校，不过保利城签约的云大附中星耀学校要更胜一筹。不过，由于大华公园天下价格确实要低，确实更具性价比。
在二手房方面，片区内已建成的小区有盛惠园和东旭骏城等小区，但盛惠园为公租房，东旭骏城大部分为回迁房，商品房较少，因为房源种类不一样，价格差别较大，二手商品房售价基本在12000元/㎡以上，相比附近的二手房，保利城在价格上同样不占优势，但该项目为新房，而且自带丰富多元的业态，今后业主需求在社区内部就可得到满足，开发商开发实力较为雄厚。
保利城地处东市区方旺片区，过去的方旺片区，由于受地形地貌、规划滞后、生活配套不完善等因素的影响，导致片区开发落后。但随着长水机场的运营，方旺片区成为了空港新区进入主城区的门户地带，加之区域配套的逐渐完善，嗅觉敏锐的开发企业们也纷至沓来。
纵观现在的方旺片区，已吸引了昆明交投、中南、碧桂园、奥园、德商置业等众多开发商进驻，开发势头火热。随着这些大牌房企新兴项目的落地，有力提升了方旺片区与整个东市区的生活居住品质，缩短了其在“住”这一层面与其他城市区域之间的差距，一个生活气息浓厚、生活条件不断升级完善的昆明品质新住区，正在逐渐成型。
保利城位于官渡，具体地址为昆明市官渡区人民东路虹桥立交东南侧，容积率为3.4，绿化率为40 %，保利城地理位置不错，涵盖住宅、迷你空间、商业、办公等多维业态，教育配套是项目一大亮点。
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