昆明保利城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

保利城
楼盘别名

保利城,喻云园
区域位置

官渡
物业类型

住宅,公寓,写字楼,商铺
参考价格

住宅13898元/㎡变价提醒
楼盘地址

官渡-昆明市官渡区人民东路虹桥立交东南侧查看地图
售楼处地址

官渡区方旺片区云大附中附小旁约100米
开发商

保利云南置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层,超高层
绿化率

40%
占地面积

39733㎡
容积率

3.4
建筑面积

182000㎡
物业类型

住宅,公寓,写字楼,商铺
规划户数

1182户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

一居室(6) 二居室(2) 三居室(5) 全部户型
询首付
最近交房

2025年12月31日
项目介绍

保利城，是中国保利集团全资子公司保利置业投资开发的大型城市综合体项目，位于昆明人民东路方旺片区。择址双地铁、两枢纽、三核心城市交汇处的黄金地段，以“文化地产”的理念，筑就有文化和有温度的社区。项目占地约283亩，总建面约108万平方米。毗邻昆明方旺区唯一中央绿地景观公园，享15年全学龄名校资源。同时，自身规划建设一所幼儿园，集中打造约32万方的商业商务中心，集住宅、商业、公寓、办公于一体，定义东市第一大盘，以未来生活场景实现，打开东市人民全新生活方式。项目配置约32万方的商业商务中心，地下设下沉式广场，将会进驻精品超市和美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造的高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街。意向引进零售品牌精品店、国际餐饮品牌、知名咖啡店、儿童兴趣培养教育机构、地标性星级酒店等，丰富业主的日常休闲购物需求、日常交友会客的高标准需求、儿童全面素养提升需求、商务需求等；目前意向签约品牌有：华联超市、思考尔、橙小橙、婴格。此外，便捷的交通下，20分钟可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈

配套信息

物业公司

云南保利物业服务管理有限公司
车位配比

1:1.14
物业费

住宅：2.7元/平米/月；公寓：3元/平米/月
人车分流

是
供水方式

民用水
车位

1352个
交通情况

项目周边主要交通路网为：人民东路、东风东路-金马路、彩云北路；东二环、东三环、东绕城高速。两条地铁站：地铁3号线(已运营)、地铁6号线(已运营)，可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线交通枢纽：东部汽车客运站，长水国际机场项目方圆一公里内，10个公交站点，9路公交；东西向：z137路、D30路、28路、263路、Z16路；南北向：902路、C137路、Z64路、919路K线。
小区配套

项目自身规划一所幼儿园、老年活动中心、文体活动场地、市政公园。
周边配套

周边商业：项目配置约32万方的商业商务中心，地下设下沉式广场，将会进驻精品超市和美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造的高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街。意向引进零售品牌精品店、国际餐饮品牌、知名咖啡店、儿童兴趣培养教育机构、地标性星级酒店等，丰富业主的日常休闲购物需求、日常交友会客的高标准需求、儿童全面素养提升需求、商务需求等；目前意向签约品牌有：华联超市、思考尔、橙小橙、婴格此外，便捷的交通下，20分钟可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈

周边景观：凤凰山、肖家山、呼马山、水域和绿地公园、河畔公园

周边医院：延安医院、五三三院、官渡区人民医院

周边学校：项目周边有已开学的：公立公办的方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中。片区内规划教育机构10所，其中，7所幼儿园、3所小学、2所中学。总规模372班，其中，幼儿园规模126班，小学规模126班，初中班规模63班，高中班规模57班。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
预许云字2024第197号	2024-03-11	5-1#,5-3#
预许云字20211072号	2021-07-01	3#、5#、6#
预许云字20211072号	2021-07-01	6-3#,6-5#,6-6#
预许云字2021769号	2021-05-21	6-7#,6-9#
预许云字2021375号	2021-03-19	6-1#,6-2#,6-4#
预许云字20201496号	2020-08-14	8-3#,8-4#,8-7#
预许云字2020第1496号	2020-08-14
预许云字20201372号变更1	2020-07-31	4-1#,4-2#,4-3#,4-4#
预许云字20201372号变更1	2020-07-31	4-1#,4-2#,4-3#,4-4#
预许云字2020第1372号	2020-07-31
预许云字20201200号	2020-07-10	8-6#,8-9#
预许云字2020790号变更1	2020-06-15	8-1#,8-2#
预许云字2020904号	2020-06-03	8-5#,8-8#