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俊发·未来城

综合大盘 坐北朝南 纯板式楼
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基本信息

  • 楼盘名称
    俊发·未来城
  • 楼盘别名
    未来景城
  • 区域位置
    官渡
  • 物业类型
    住宅,商铺,商业
  • 参考价格
    住宅13800元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    官渡-昆明市官渡区玉缘路 查看地图
  • 售楼处地址
    云南省昆明市官渡区玉缘路地铁站E口旁
  • 开发商
    云南卓盈投资有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    34.05%
  • 占地面积
    4083368㎡
  • 容积率
    3.56
  • 建筑面积
    10044998㎡
  • 物业类型
    住宅,商铺,商业
  • 规划户数
    20923户
  • 产权年限
    住宅：70年；商业：40年
  • 楼盘户型
    三居室(5) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月
  • 项目介绍
    俊发·未来城，择址自贸核心区域，项目位于昆明市主城区东南侧，官渡区与经济技术开发区交界处，昆明主城区与呈贡新城之间，距昆明市中心8.7公里，距呈贡新城中心12公里，毗邻地铁4号线玉缘路站，项目占地约6280亩，总建筑面积约1000万方，绿化率达34.05%，容积率为3.56，规划住户20923户。 首开A4地块位于玉缘路旁，项目占地约49.77亩，总建筑面积约19.8万方。俊发未来城项目被多个重点发展区域环绕，目前是整个南市最大的旧城改造项目，未来区域价值不可估量。

配套信息

  • 物业公司
    俊发七彩服务有限公司
  • 车位配比
    1:3.35
  • 物业费
    住宅：2.7元/平米/月；商铺：6元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    70123个
  • 交通情况
    “五纵四横”交通路网，两立交三快速出行路线
  • 小区配套
    内部规划50万方巨型综合商业、规划学校25所，涵盖15年一站式教育体系，其中幼儿园14所(231班)，小学6所(282班)，中学3所(初中99班，高中84班)，九年一贯制2所、规划医院用地面积约10.7万方，未来将配建两所综合医院；之后售楼部将作为会所交付，内部配有健身房、游泳池。
  • 周边配套
    周边商业：周边商业配套丰富，拥有5大商圈环绕，分别为第三城商圈、大都摩天商圈、世纪城商圈、新螺蛳湾商圈及新亚洲商圈，满足聚会、娱乐、购物等生活需求。
    周边景观：海东湿地、五甲塘湿地、斗南湿地
    周边医院：昆明市人民医院星耀医院、官渡区妇幼保健院新院
    周边学校：云秀书院(官渡一中)、云大附中、附小、师专附小、经开一小

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
预许云字2022456号 2022-05-23 6幢
预许云字2022394号 2022-04-28 4幢、5幢

历史价格走势

俊发·未来城 3月新房均价

约13800元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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