昆明山海湾金澜锦翠基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

山海湾金澜锦翠
楼盘别名

金澜锦翠
区域位置

官渡
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

官渡-官渡民航路与国贸路交叉口（官渡广场正对面）查看地图
售楼处地址

昆明市官渡区民航路与国贸路交叉口（官渡广场正对面）
开发商

昆明市官渡区城中村改造置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

40%
占地面积

26361㎡
建筑面积

188504㎡
物业类型

住宅
规划户数

1086户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2024年12月
项目介绍

山海湾金澜锦翠项目位于位于昆明市官渡区关上街道办事处关坡片区，现未开发地块C、D2、E、H1、H2、G、B1、B2及D1号地块总占地约199.74亩，按现地块指标来看，预计总建面约59.92万㎡，是官渡区城改重点龙头项目关坡片区城中村改造及旧城改造项目的重要组成部分，承担着改善城市整体面貌和提升片区居民生活环境的城市更新任务。山海湾金澜锦翠项目作为云南康旅集团地产板块的城市开发项目，通过优化配置土地资源，引入新的业态，强化关坡片区的居住和商业的优势，同时依托巫家坝总部商务功能区及昆明新城市中心的区位优势打造传承历史开启未来的“城市综合住区及商业区”，成为关上居住、商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地。项目周边有宝海公园、石虎关森林公园、官渡森林公园（该公园是未来巫家坝中央公园的一部分），生态景观资源丰富；项目位于民航路与关上南路交汇处，南邻日新路及，西邻民航路，北临南二环绕城及石虎关立交，交通便捷；项目片区属于老国贸核心商务区及原巫家坝机场生活区，历史沉淀下来的生活配套、商务商业配套齐全，商务及生活氛围醇熟，同时项目距离华润万象城（6分钟）、恒隆（10分钟）、万达购物广场、云纺大悦城、巫家坝片区均较近且通达性较好。项目周边1公里范围内有5家医疗机构，分别是昆明市官渡区人民医院、解放军第四七八医院、昆明市中医医院关上院区、昆明市城南医院、官渡区妇幼保健计划生育服务中心，医疗设施完善。项目周边将有自建的官渡区关上第一小学、关上实验中学和官渡区幼儿园等优质学校，真正的实现了小区周边全龄化教育体系。项目住宅面积段110㎡-140㎡，主力面积为110㎡四房产品，以亲子家庭为主要客群，围绕单孩或二胎家庭，借助官渡一小的影响力，打造城市综合性社区。

配套信息

车位配比

1:1.2
人车分流

是
车位

1328个
交通情况

项目拥有发达的交通体系，是全昆明少有的同时拥有昆明高铁站（高铁），二环快速系统（高速），地铁（轨道），城市中轴线、城市横纵主干道及公共交通（公交车）的六维立体交通体系汇集点。 “一高”是项目西北侧3公里的昆明高铁站“二轨”是指距离穿过项目周边的地铁1号线和地铁6号线。目前2条地铁线均已开通，项目距离1号线福德站约1.5公里，距离6号线菊华站约1.3公里。其中1号线与2号线主干线起于教场北路，经过火车站向东南连接呈贡东城，是贯穿昆明南北的城市骨干线。6号线起于塘子巷，终止长水综合枢纽站，是机场专线。同时昆明地铁轨道内可换乘站点较多，一旦坐上地铁就可换成2.3.4.5号线，能真正实现到达全昆明。“一环”是指项目旁的二环快速道路，是一条环绕昆明的交通大动脉，可以方便到达昆明的各个板块。“五干道”是指项目民航路、春城路、彩云北路三大纵向主干道，日新路及正在修建的飞虎大道（起始于关上森林公园到环湖路）二大横向主干道围绕，形成了三横二纵的城市五干道交通路网。另外，项目300米范围内公交线路也十分发达，共计3个公交乘坐站点（（官渡广场(民航路)、关上(民航路)、官渡区医院），近20公交线路可供出行选择快速通达主城各区
小区配套

项目周边将有自建的官渡区关上第一小学和2所幼儿园，社区内规划有生鲜超市、社区体育活动场所和社区文化活动场所
周边配套

周边商业：项目距离华润万象城（6分钟）、恒隆（10分钟）、万达购物广场、云纺大悦城、巫家坝片区均较近且通达性较好。

周边景观：项目周边有宝海公园、石虎关森林公园、官渡森林公园（该公园是未来巫家坝中央公园的一部分），生态景观资源丰富；

周边医院：项目周边1公里范围内有5家医疗机构，分别是昆明市官渡区人民医院、解放军第四七八医院、昆明市中医医院关上院区、昆明市城南医院、官渡区妇幼保健计划生育服务中心，医疗设施完善。

周边学校：项目周边将有自建的官渡区关上第一小学、关上实验中学和官渡区幼儿园等优质学校，真正的实现了小区周边全龄化教育体系。