保利天珺

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昆明——保利天珺丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】保利天珺位于中国·昆明·国贸中心·宝海公园正门,央企“天字系”品质华宅【项目亮点】 1、项目价格为19500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积129~186㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于官渡新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积44913㎡；建筑面积194207㎡；总共868户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业服务股份有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.1，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 186㎡户型-四居室-建面186㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图186㎡户型该户型建面186㎡，居室为4室3厅3卫，朝向为南北。一梯一户：专属私密，影显豪宅礼遇超级客厅：约8.2米开间、270°景观大客厅，LDKB塑就高质生活灵动空间：双多功能空间，随心灵动，满足全家闲情逸致宽境尺度：阔绰四开间，视野与采光皆优高定配置：尊享双套房，衣帽、卫浴全功能设计，礼遇尊贵129㎡户型-三居室-建面129㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图129㎡户型该户型建面129㎡，居室为3室3厅2卫，朝向为南北。一梯一户：电梯入户，专属私密，华贵不彰自显宽境尺度：约12.1米三开间朝南，视野与采光皆优灵动多变：灵活精奢户型，南北对流，通透格局开阔公区：LDKB开放式客餐空间，包容更多互动多元适感：入户玄关、动静分区，科学化布局，让生活场景更趋多元【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是宝海公园(关兴路)(公交站), 与楼盘直线距离为47米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是昆明市官渡区银海金色童年幼儿园，距离楼盘532米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含129~186㎡,价格约19500元/㎡，适合意向定居官渡的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-04-25 04:20

当前楼盘

保利天珺 约19500元/㎡

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