受巫家坝规划影响，片区内新房项目林立，目前，雅居乐中央雅府的价格在13000元/㎡，有同类型产品在售项目有的招商公园大道、招商雍珑府、璀璨臻樾、首创未来之城等，其他项目的价格均在165000元/㎡以上，而在二手房方面，片区内在售二手众多，蓝光水岸公园、碧水蓝天、邦盛水印长岛、假日湾、南城坊等，其产品价格10000-15000元/㎡之间，其中房龄较短的二手房在14000元/㎡以上。
在价格对比上，除了房龄越较长的二手房之外，其他的项目都比雅居乐中央雅府的贵，如果考虑预算问题，那可以房龄越较长的二手房，但不过巫家坝片区开发全部落成还需要时间，周边大多还在开发，相比之下自带水系景观和教育配套，隔壁就是片区最大的商业中心的是雅居乐中央雅府一个较为优质的选择。
在所处位置上，所处的文化宜居区是目前巫家九大功能区中开发最完善的一个板块，板块紧靠世纪金源商圈和如意公园，周边学校满足三到十八岁的一站式教育服务体系，通达的路网可快速到达周边医院，而项目旁的海伦国际项目也已交付入住，居住氛围相对成熟，所以项目的保值性不用担心。
另外，项目与巫家坝中央公园仅一街之隔，除了能坐拥现有配套外，未来也能享受巫家坝中央公园的规划红利，在地段上有天然优势，而且根据规划，中央公园将于2025年落成，与项目交房时间相隔不长，未来待巫家坝中央公园落成，以目前低于片区均价的价格来说，雅居乐中央雅府的增值潜力有很大的想象空间
官渡雅居乐中央雅府目前主要在售95~207.03㎡四居室,三居室，约13000元/㎡起。雅居乐中央雅府坐拥巫家坝及官南板块发展红利，既可近享周边醇熟配套，又受巫家坝自贸区政策红利加持，潜力磅礴。项目配建24班幼儿园及小学，周边还有昆一中、官一中等名校，铺就菁英成长之路。项目周边三纵三横路网接驳，毗邻地铁1号线昌宏西路站，轻松畅达全城。得天独厚的双公园森氧环绕，举步可达如意公园，近享巫家坝中央公园绿色视野。周边商圈云集，海乐城、海乐世界(21年8月开业)、大润发商业广场、大都摩天购物中心、世纪金源购物中心环绕，且项目自身配套商业，满足业主购物、娱乐需求。项目3公里生活半径内医疗资源汇聚，云南中德骨科医院、昆明官渡区人民医院、云南省中医院、昆明同仁医院，品质医疗护航业主健康。项目同时集教育、生态、商业、医疗等优质生活配套为一体，以“乐活一生”的品牌理念打造项目，为城市新中产提供更精致的生活。(来源:乐居网)
官渡雅居乐中央雅府近日曝光了最新价格——约13000元/㎡起，该楼盘目前在售95~207.03㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。雅居乐中央雅府位于巫家坝板块，共占地61967㎡，规划1702户户，容积率为3.56，绿化率为48%，目前在售建面约95-143㎡户型，均价约13000元/㎡，适合对周边配套有要求的改善置业人群。(来源:乐居网)
