众所周知、会展片区是占据了昆明得天独厚的滇池环境资源，房价也是一直居高不下，也是很多改善购房者的最终目标、而很多刚需购房者则是“望洋兴叹”。
当前山河万里尚未开盘，初步首开价格定在15000-18000元/㎡，公园城市A6地块均价在15000-18000元/㎡，A5地块均价在17000-23000元/㎡左右；周边的山海湾8号在售建面约151-352㎡板式大平层产品，均价约24000-45000元/㎡；万科500里在售建面约108-189㎡的高层住宅，价格约16000-30000元/㎡。同周边在售项目相比，山河万里价格不算高，尤其是小户型产品，入手门槛低，总价低，对刚需一族更友好。
目前会展片区内已建成银海沁楠湾、银海樱花语、碧海秋月、银海畅园等小区，二手房价格区间从 12000-16000元/㎡不等，其中山海湾8号大平层住宅价格较贵，二手房均价在28000元/㎡左右。其预估价格高于周边二手房均价，符合新房普遍高于二手房的市场情况。
滇池会展片区可开发土地资源较多，近年来更是吸引了多家房产巨头拿地，在建在售项目也比较多，高层、大平层、洋房、别墅等各类产品都有，相继开发了万科大都会、万科翡翠滨江、金科江湖海、山海荟、山海湾8号等项目，目前已成为昆明炙手可热的开发区域，房价也一路高涨。
而滇池半岛及会展中心片区之所以引起这么多开发商的追抢，正是因为这一区域是目前昆明最具成长性，发展前景也最为看得到的板块。而占位滇池国际会展中心片区的万科·公园城市·山河万里，将拥享会展片区所带来的诸多优势，未来可期，价值空间较大。
官渡七彩国际社区目前主要在售110~189㎡三居室,四居室，约18500-28000元/㎡。七彩国际社区项目位于昆明未来城市中轴位置，连接巫家坝CBD、国际会展中心、滇池的核心黄金地段，坐享城市的价值坐标。紧邻880亩新海河公园(建设中)，预计建成为联合国生物多样性大会示范点)其上接5000亩巫家坝中央公园(规划中)，下连1300亩五甲塘湿地公园(即将开放)，三大湿地公园环绕，坐拥得天独厚的优质生态、河流、公园景观。七彩国际社区7大场景是：滨水公园、缤纷商业、综合商务、城市市政、枢纽之城、文教康养、未来居住。且在7大场景的基础上，万科还从空间利用、生活方式、生活人群等方面提出了21项生活倡议，并将其命名为《国际社区公约》，以便形成高效共生的新型国际大社区。顶流商圈毗邻，4KM内王府井小镇、公园1903、万达广场、爱琴海购物公园商圈云集，海河公园两侧规划约100万方滨水商业走廊，足不出户即可享受城市繁华。三横四纵”立体交通网路的态势，大型公交枢纽站，地铁2、5、7、8及南北快线，贯穿东西南北的立体交通体系，可快速到达昆明的每一处角落。距离项目最近的地铁站(罗家村站)仅500米。上海师范大学附属实验学校，涵盖了小学(公立)、初中、高中、国际高中，全龄段的教育配套，2020年9月已开学。品牌医院环伺，5KM内云南省中医院、同仁医院、昆明市儿童医院为家人健康保驾护航。3.2低容积率，38米以上超宽楼间距，营造低密宜居板式华宅，人性化升级装修臻品，万科品牌开发商万科品牌物业，悉心守护每一位业主。(来源:乐居网)
七彩国际社区主推户型建面约110~189㎡，价格为约18500-28000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。七彩国际社区开发商为昆明万睿房地产开发有限公司,昆明万凡房地产开发有限公司，占地面积17000000㎡，建筑面积61200000㎡，容积率为3.2，绿化率为46%，最终交房时以装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
