烟台华发观山水基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-烟台乐居

基本信息

楼盘名称

华发观山水
楼盘别名

观山水
区域位置

福山-北五路板块
物业类型

住宅
参考价格

住宅8600元/㎡变价提醒
楼盘地址

福山-北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米查看地图
售楼处地址

福山区巨盆李家北路华发观山水营销中心
开发商

烟台华发置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

46801.40㎡
容积率

2.2
建筑面积

138369.65㎡
物业类型

住宅
规划户数

957户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(7) 全部户型
询首付
最近交房

2023年03月30日
项目介绍

华发集团始创于1980年，是一家具有家国情怀和匠心精神的国企，与珠海经济特区同龄，是珠海国资委下属的龙头企业，经过40年的发展，成为以城市运营、房产开发、金融产业、实业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务（4 2）的创新驱动型综合性企业集团，六大板块均位居行业TOP50，集团整体实力稳居中国地市级国企前列。2019年，华发集团一方面积极深耕原有“4 2”业务，继续保持快速增长；另一方面全力推动“科技城市金融实业”的“1 3”发展模式。据中国企业联合会、中国企业家协会统计，2016年起连续四年跻身“中国企业500强”，是国内一线房企的品质代表；2019年集团营业收入突破800亿元、利税总额达150亿元，截至2020年一季度，集团资产总额超4000亿元。华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新，成功打造了一系列房地产精品项目。近年来，华发股份实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，在巩固珠海房地产企业龙头地位的基础上，稳步推进对外扩张步伐。并从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越，在快速发展的同时，华发股份树立强烈的社会责任感，关注社会民生。

配套信息

物业公司

华发物业
车位配比

1:01
物业费

住宅：2.16元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

市政供暖
供水方式

民用水
车位

999个
交通情况

项目毗邻烟台城市主干道北京南路、沈海高速，北京南路与沈海高速连通，东连烟台港、火车站，通达芝罘区、开发区、福山区三区，西至八角港、蓬莱机场，是一条连贯东西的经济长廊。项目向东距烟台汽车西站约2公里，汽车西站拥有直发省内外线路 80 余条，可抵达城镇214个。向西约1.5公里即可到达烟台火车西站。距离烟台潮水国际机场约30公里，截至2019年底潮水国际机场通航城市近80个，年旅客吞吐量约1000万人次。
小区配套

项目内部配套9班制幼儿园、自配3500平方米临街商业。
周边配套

周边商业：衡山路商圈（万达广场、爱琴海购物中心、衡悦广场、大润发、永旺梦乐城），福海路中心商圈（振华、银座、大润发等），轻松享受都市生活。

周边景观：项目距北部海岸线直线距离约4公里，近海不临海，适宜居住，周边景观资源丰富。

周边医院：项目东北约8公里即可到达开发区业达医院，烟台西部唯一的三甲医院“山东省立医院鲁东医院”距项目约10公里，距项目西侧5公里，即将于今年投用的北京儿童医院（烟台分院），建成后将成为烟台最权威的儿童医疗机构。

周边学校：华发观山水项目自建幼儿园，下楼就是学校，真正实现让孩子“在家上学”，安全又省心。距项目西侧约500米即可到达福新中心小学。直线距离3公里范围内，有尚德中学、烟台开发区高级中学等，其中尚德中学是继崇文中学后的第二所高水准公立中学。优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
烟房预许字2021第213号	2021-09-10	4、7、11、12号楼
烟房预许字2021第046号	2021-03-31	6号楼
烟房预许字2020第195号	2020-09-11	1、8、10号楼