烟台中南林樾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-烟台乐居

基本信息

楼盘名称

中南林樾
楼盘别名

中南林樾
区域位置

莱山-莱山中心居住板块
物业类型

住宅
参考价格

住宅14500元/㎡变价提醒
楼盘地址

莱山-莱山区金桥路以南，世贸东路以东查看地图
售楼处地址

莱山区文经学院南华庭路东蓝光中南林樾营销中心
开发商

烟台达源置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,高层,洋房
绿化率

40%
占地面积

75418㎡
容积率

1.91
建筑面积

143980㎡
物业类型

住宅
规划户数

844户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年08月
项目介绍

中南林樾项目位于烟大文经学院南宗地，位于莱山区，东至规划路，西至世贸东路，南至规划路，北至金桥路，出让面积75418平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.91且＞1.90，规划建筑面积小于等于144000平方米且大于143200平方米，竞买保证金36000万元，出让起始总价71000万元，起始楼面价4931元/平。中南TOP府系产品首进定义烟台人居新封面 2020年中南置地落子港城，携中南TOP府系产品——林樾。中南林樾项目顺应城市发展走向，择址繁华所向、名校林立的文脉核心地块，执掌城市稀缺资源，占据莱山城脉资源带，尽享地段带来的商业、商务、交通、文化、艺术、生态等丰富资源，塔尖都会生活近在咫尺。城芯正脉，建筑面积约134-172㎡宽幕光影大宅，项目继承中南独有的“健康TED社区”理念，力求从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发，回归建造住宅的初心和本源，一切从人的角度出发，一切为了居住者的健康和舒适体验，革新烟台人居体验。

配套信息

物业公司

嘉宝物业
车位配比

1:1.4
物业费

住宅：2.16元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

集中供暖
供水方式

民水
车位

1200个
交通情况

林樾向南约1km烟台枢纽立交，连通荣乌、烟海高速、城区，城际快速通道，可快速通达烟台7区及蓬莱国际机场。约11km烟台南站，对标上海虹桥国际交通枢纽，未来将建成6台13线的现代化交通枢纽；林樾西侧华庭路自北向南1.5km范围内连通滨海中路、港城东大街、观海路、烟台枢纽立交等城市主干道。其中滨海中路，承接滨海西路、滨海东路、滨海北路即是贯穿烟台近百公里海岸线的滨海路。
小区配套

位于烟台文教中心聚集区域，聚集烟台大学、烟台大学文经学院、滨州医学院(烟台校区)、山东工商学院等多所院校，形成为人所知的“烟台大学城”；周边约2km内，聚集莱山实验四小、实验六小(规划)、滨海中学、莱山一中等多所涵盖小学、初中、高中的基础教育配套。
周边配套

周边商业：沿观海路向西北约3.8km永旺购物中心，新世界百货等商业聚集；3km范围内书城文化广场、万科商业金街等筹建中。

周边景观：烟台体育公园、烟台体育公园-南门、反弹工厂蹦床体育公园(烟台莱山店)、烟台体育公园-停车场、烟台体育公园-停车场、烟台体育公园-停车场、烟台体育公园儿童乐园、烟台体育公园停车场-入口、烟台体育公园-停车场、烟台体育公园停车场-入口。

周边医院：向南约500m烟台山医院(东院区)，烟台三甲综合医院之一。

周边学校：位于烟台文教中心聚集区域，聚集烟台大学、烟台大学文经学院、滨州医学院(烟台校区)、山东工商学院等多所院校，形成为人所知的“烟台大学城”；周边约2km内，聚集莱山实验四小、实验六小(规划)、滨海中学、莱山一中等多所涵盖小学、初中、高中的基础教育配套。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
烟房预许字2022第143号	2022-11-23	10#
烟房预许字2022第029号	2022-04-07	2#
烟房预许字2021第277号	2021-11-22	1#
烟房预许字2020第248号	2020-11-01	5#、7#、8#、16#、17#