烟台保利堂悦位于莱山，目前主要在售96~139㎡三居室，约10500元/㎡。
烟台保利堂悦为住宅：70年产权的项目，项目均价10500元/㎡，建面约97-139㎡，适合二孩家庭及三世同堂家庭。
保利堂悦均价约为10500元/㎡，高层均价10500-11000元/㎡，洋房均价13000-13500元/㎡。项目周边新盘林立，多以中高端盘为主。周边有高新吾悦广场、锦江山、祥隆理想云栖等项目在售，片区房价适中。周边高层均价约10300-11000元/㎡，洋房均价约14000元/㎡；周边二手房，中海国际社区高层均价约9600元/㎡，洋房均价约12000元/㎡。由此可见保利堂悦具有一定的价格优势。
保利堂悦，占据高新区中央板块，优越地段不可复制；低密住区，容积率较低，居住舒适度高。而且在地控与房企高利润追求的环境下，低密度社区实属难得。保利堂悦竞争优势较大，有一定发展潜力。因此保利堂悦具有一定的保值增值空间。
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