莱山高新吾悦广场隶属于科技大道板块，目前在售95~143㎡三居室，约9700元/㎡，
高新吾悦广场周边新盘林立，多以中高端盘为主。周边有保利堂悦、锦江山、祥隆理想云栖等项目在售，片区房价适中。项目高层均价约9000-9500元/㎡，小高层均价约10500-11000元/㎡。周边高层均价约10300-11000元/㎡，洋房均价约14000元/㎡。周边二手房，中海国际社区高层均价约9600元/㎡，洋房均价约12000元/㎡。整体来说项目性价比高。
价格潜力：高新吾悦广场地处高新区与莱山区交接处，位置优越，可资源共享。项目紧邻高新区公办幼儿园、高新区初级中学及烟台山医院等配套资源。一直以来高新区的发展，都无法摆脱无大型商业的桎梏，项目为综合体，吾悦广场的到来，将弥补区域发展短板。并且商业具有城市聚合、人口导流效应，待商业投用后，将助力区域发展，盘活楼市，从而促进房价。以此来看未来项目具有一定的保值空间。
该楼盘共占地158135 ㎡，规划2178 户，项目主推90-140㎡户型，户型选择较多，刚需和改善客户群体均适宜。高新区综合体项目，涵盖商业、住宅，商业2023年11月营业。
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