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| 排行 | 区域 | 均价 | 环比 | 在售新盘 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 渝中 | 29362元/㎡ | 持平 | 13个 |
| 2 | 江北 | 19836元/㎡ | 持平 | 29个 |
| 3 | 南岸 | 16856元/㎡ | 持平 | 36个 |
| 4 | 渝北 | 16583元/㎡ | 持平 | 103个 |
| 5 | 沙坪坝 | 15999元/㎡ | 持平 | 37个 |
| 6 | 九龙坡 | 15076元/㎡ | 持平 | 38个 |
| 7 | 大渡口 | 13447元/㎡ | 持平 | 19个 |
| 8 | 北碚 | 13437元/㎡ | 持平 | 31个 |
| 9 | 巴南 | 10930元/㎡ | 持平 | 33个 |
| 10 | 武隆 | 10688元/㎡ | 持平 | 9个 |
| 11 | 铜梁 | 8800元/㎡ | 持平 | 1个 |
| 12 | 璧山 | 8078元/㎡ | 持平 | 28个 |
| 13 | 开州 | 7900元/㎡ | 持平 | 6个 |
| 14 | 奉节县 | 7500元/㎡ | 持平 | 2个 |
| 15 | 南川 | 7400元/㎡ | 持平 | 4个 |
| 16 | 江津 | 7165元/㎡ | 持平 | 25个 |
| 17 | 云阳县 | 7150元/㎡ | 持平 | 3个 |
| 18 | 万州 | 6900元/㎡ | 持平 | 10个 |
| 19 | 涪陵 | 6560元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 20 | 綦江 | 6540元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 21 | 永川 | 6529元/㎡ | 持平 | 17个 |
| 22 | 合川 | 6456元/㎡ | 持平 | 9个 |
| 23 | 秀山土家族苗族自治县 | 6417元/㎡ | 持平 | 3个 |
| 24 | 石柱土家族自治县 | 6375元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 25 | 荣昌 | 6350元/㎡ | 持平 | 6个 |
| 26 | 梁平 | 6040元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 27 | 彭水苗族土家族自治县 | 5950元/㎡ | 持平 | 2个 |
| 28 | 黔江 | 5600元/㎡ | 持平 | 1个 |
| 29 | 潼南 | 5520元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 30 | 垫江县 | 5486元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 31 | 长寿 | 5325元/㎡ | 持平 | 4个 |
| 32 | 大足 | 4370元/㎡ | 持平 | 4个 |
| 33 | 丰都县 | 3400元/㎡ | 持平 | 2个 |
重庆人谈江景,向来不靠滤镜——水位、朝向、遮挡、窗墙比,缺一不可。建发望江云启的「江」,是嘉陵江真·一线视野,但注意:项目本身不临江而建,属「近江观江」类型,直线距离约600-800米(参考城市地图与区域路网实测),真正兑现江景依赖楼栋位置+楼层+视野通透度。📍关键事实拆解:🔹非所有楼栋都看江|1、2号楼因错栋布局+百米奢阔间距,中高区(25F+)南向/东南向户型可远眺江面弧线;3号楼偏西,江......
很多人看到「望江云启」名字就默认临江——但重庆地形特殊,「望江」不等于「一线瞰江」,更不等于「推窗见江」。查实公开信息:项目位于观音桥东核,属江北区核心腹地,距嘉陵江直线距离约1.2公里(基于地理坐标测算),非滨江第一排。其「望江」逻辑,更多来自高区户型+错栋布局+百米奢阔楼间距带来的远眺视野可能性,而非地理意义上的临水而居。真正支撑品质感的,是它对「生活界面」的系统性打磨:🔹交通真实便利:步行......
很多家庭在观音桥-江北嘴一线纠结:地段好,但价格高;品牌稳,但产权50年;景观优,但配套落地需时间。建发望江云启不是“非买不可”的项目,而是需要理性对照自身需求的选项。🌿【景观与环境:不是看江,是看生活密度】项目绿化率30%,容积率3.0——这在核心区属中等偏优水平,意味着楼间距、采光和公共空间有基本保障。但它并非临江一线,所谓“望江”更多指向区域视野通达性,而非物理观景面。对家庭而言,真正价值......
观音桥核心+新规四代宅+建发双盘效应,建发望江云启常被简单归为‘高端网红盘’。但对35–50岁家庭而言,它不是情绪消费,而是多重生活目标的系统性落点。我们从四个不可替代的维度,结合公开可查信息,做一次冷静评估。🏡居住价值:看得见的确定性•容积率3.00(主城核心区新盘普遍>4.0),楼间距超百米,保障采光与隐私;•绿化率30.00%,配约3万㎡中式园林+1500㎡核心水景+5000㎡高定会所(含......