恒基旭辉湖山赋位于开福，目前主要在售96~163㎡三居室,四居室，约8600元/㎡。
恒基旭辉湖山赋为住宅：70年产权的项目，98㎡户型门槛较低，适合首付预算在30-35万的刚需人群
恒基旭辉湖山赋在售216#、217#建面98-142㎡非毛坯高层住宅，均价9800元/㎡起，周边楼盘以毛坯为主，价格在8000-11000元/㎡。由于地处新兴发展板块，周边二手房较少，距离恒基旭辉湖山赋较近的两个小区，深业堤亚纳湾挂牌均价9800元/㎡，保利堂悦挂牌均价9400元/㎡。不过项目目前主推非毛坯住宅，在刚需市场上缺少一定的竞争力。
此外湖山赋地处金霞副中心，有9号线、12号线双地铁（规划中），小区配建九年一贯制长沙市麓山高岭实验学校（在建），教育和交通配套的落定也将为项目增色不少。
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