岳麓华润凯旋门隶属于洋湖，目前在售108~180㎡三居室,五居室,四居室，约16000元/㎡，
华润凯旋门在售106㎡、140㎡非毛坯住宅均价为14500元/㎡，180㎡大平层均价为17500元/㎡。洋湖板块内目前最高毛坯定价已至14200元/㎡，但周边的在售新盘中，与华润凯旋门面对面的中海阅麓山非毛坯住宅均价15000元/㎡，保利天汇在售少量非毛坯住宅均价15000元/㎡。此外，周边在售二手房较少，二手房价也随着房源的出没波动较大，靠近湘江的中国水电湘西水郡均价12300元/㎡，旷远洋湖均价15400元/㎡。对比周边同样享受洋湖配套资源、同样主打改善型户型的楼盘，华润凯旋门的价格优势一般。
价格潜力：华润凯旋门所售均为大户型产品，可改造型强，得房率较高，对于学区刚需的家庭来说性价比较高。项目所在洋湖板块周边发展逐渐成熟，商业、教育配套都较为完善，交房入住后就可以直接享受各项配套，未来8号线、11号线通车后，片区还将进一步发展。片区发展利好，近年来洋湖周边的楼面地价以及成交均价也呈现着上涨趋势。
该楼盘共占地67490 ㎡，规划1169 户，106㎡小三房，首付46万起，适合对教育和环境要求较高的刚需及刚改群体。华润凯旋门共13栋楼，户型有106㎡、140㎡和180㎡三种，在售建面106-180㎡非毛坯住宅。
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