南山天岳

岳麓山南，低密湖山叠墅

在售公园房交会推荐近期交房

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南山天岳



南山天岳参考价格约24000元/㎡起

南山天岳在售户型建面约143~449㎡，价格约24000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市岳麓区云栖路556号，开发商为长沙南山房地产有限公司，总规划户数为473户，总规划楼栋数为86栋，绿化率45%，物业公司为绿城物业，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-28 16:48
南山天岳



一周拿证|供应放闸！本周长沙7项目获证麓谷两大红盘即将同台PK

　　乐居买房讯随着年前以及春节后的一系列政策利好落地，长沙楼市自春节过后的回暖迹象明显。不少开发商已经开始着手布局，提前抢占小阳春的热度。来到2月最后一周，市场供应量也开始逐渐增多起来。据长沙乐居买房不完全统计，2月第四周（2.17-2.23）长沙内五区共有7个项目获证，大部分位于岳麓区，仅1个项目位于雨花区。分别为德奥上河城章、城发恒伟·洋湖映2009、龙湖舜山府、百世云境、长沙如院、汉唐翰林府、南山天岳，涵盖了高层、小高层、叠墅等房源，其中德奥上河城章、百世云境、汉唐翰林府、南山天岳等4个项目今天为最后一天认筹，预计周末或将入市。　　此次获证楼盘多为老盘加推，其中有许久未见推新的老盘面市，如长沙如院和汉唐翰林府、南山天岳。其中汉唐翰林府、南山天岳拿证详情可点击：拿证速递|含浦板块上新！均价9字头长沙2项目获批预售证　　长沙如院此次获批的为17栋建面148.48-191.58㎡小高层，层高为10层，仅40余套，预计均价精装11300-12300元/平。　　长沙如院择址长沙高新区麓谷板块，岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，共分三期开发，拟建一期品质高层、二期洋房、三期商业；距地铁2号线西延线二期（在建，预计2025年2月开通）金州大道站约1公里；项目东侧规划48班规模的全寄宿制民办湘郡高新实验中学(暂定名)、并自带幼儿园；项目周边长郡麓谷中学(规划中)、雷锋中学、雅礼麓谷、明德麓谷、师大附中等优质品牌学府林立；银杏公园(规划中)、雷锋河公园、雷锋文化主题公园、麓谷公园、梅溪湖公园等生态颐养资源周边环绕。一期规划建面约109-147㎡国风高层、二期规划建面约150-200㎡纯板洋房，三期商业规划中。　　另外在麓谷板块本周另还有红盘百世云境获证，与长沙如院同台竞技。百世云境此次获批的为9栋建面105.02-142.37㎡高层，层高27层，约108余套，预计均价精装12300元/平起。　　百世云境项目是万亿央企五矿集团与杭派精工房企联袂打造的约50万方新一代TOD综合体，TOD项目即以公共交通为导向，在规划居民区以及商业区的时候，把公交交通充分利用的规划方式。项目位于麓谷高新区中心区位，地铁2号线西延线二期（在建）雷锋西站正地铁口，占地约13万㎡，规划面积约50万㎡，集合高端住宅、潮流商业、国际幼儿园、托儿所、国际酒店公寓、自建书院等丰富业态，坐享地铁口、长浏快线、四横四纵立体交通、雷峰河风光带等多重优质资源。　　这两个项目都比较适合刚需客群上车，性价比较高，有需要的购房者可上售楼部咨询了解。　　谷山板块龙湖舜山府项目本周上新，获批房源为16栋、21栋建面121.85-143.58㎡小高层，共计108余套，预计均价精装16700元/平。　　市府红盘担当龙湖·舜山府，作为龙湖在全国打造的第11座舜山府，沿袭豪宅基因，打造难得的2.0容积率低密洋房住区。项目位于市府谷山板块，背靠谷山森林公园，长郡双语谷山实验中学和岳麓区实验小学谷山小区（规划中）两所学校加持，自入世以来便引发火热关注，多次实现口碑和销量的双丰收。其中建面约143㎡小高持续卖断货，加推即售罄，约179-236㎡洋房更是凭实景实力火出圈，2022年成为前三季度长沙洋房销冠。　　此次雨花区的红盘德奥上河城章也新增房源面市，获批房源为9#栋、11#栋建面113.97-143.21㎡高层，共计243余套，预计均价精装15300元/平。　　德奥上河城章项目是主城区长沙尚东板块与高铁新城板块的核心交汇处，近享千亿高铁成熟板块+ 高桥自贸区域升级+临空经济价值腾飞成熟配套。位于运达中央广场北侧约800米人民路浏阳河大桥以南约200米西临圭塘河风光带，东临沙湾路。地理位置佳，交通便利。根据规划，项目总用地面积56181㎡，总建筑面积185021.42㎡，容积率3.50，建筑密度21.3%，绿地率30.0%，居住总户数1062户，停车位1049个。周边学校有枫树山悦东方小学、雨花湘一外国语中学（已签约）。

销售信息 2023-02-24 11:00
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天岳感恩贺岁三大回馈敬谢湖湘大家厚爱

销售信息 2023-01-13 10:17
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天岳感恩贺岁三大回馈敬谢湖湘大家厚爱

新春年货节：充满烟火气的年俗大集,带您寻回记忆中,长沙的年味儿业主高定私宴：正逢一年团圆时,约上亲朋挚友,在麓山之巅举杯话情长贺岁专属特惠：甄选5席一口价房源,邀您明年此时,院墅之中过春节

销售信息 2023-01-12 16:38
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南山天岳在售建面约143~449㎡的户型

南山天岳在售户型建面约143~449㎡，价格约328万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。南山天岳位于长沙市岳麓区云栖路556号，开发商为长沙南山房地产有限公司，总规划户数为473户，总规划楼栋数为86栋，绿化率45%，容积率0.52，物业公司为绿城物业，车位配比为1:2。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-27 12:55
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岳麓长沙南山天岳价格曝光，约328万元/套起，户型面积143~449㎡

　　乐居买房速报现有在售项目南山天岳最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　南山天岳，地处长沙市岳麓区云栖路556号，最新价格约328万元/套起，开盘时间：2022年12月11日。项目总占地面积约为211777.00㎡，总建筑面积179818.05㎡。建筑类型多为叠拼，物业类别为住宅、别墅。总户数473套，最终以毛坯交付。车位配比为1:2，交房日期2022年02月26日。　　据悉，南山天岳待售及在售户型区间143~449㎡，主力户型为别墅。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有自带商业南山里，楼盘周边3km范围内有4个商场，包括优莱客特价购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。，医疗资源便利，配有楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长好医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。，环境宜人，临近象鼻窝森林公园、秦子岭森林公园、洋湖国家湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-27 11:26
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岳麓南山天岳于近期开盘价格约328万元/套起

　　据悉，南山天岳于2022年12月11日开盘，目前已有143~449㎡户型房源，价格为约328万元/套起，敬请关注！　　据楼盘项目介绍，南山天岳由长沙南山房地产有限公司开发，总规划户数473户。总建筑面积179818.05㎡。绿化率45%，容积率0.52，小区车位配比1:2，装修情况为毛坯。　　南山天岳周边配有自带商业南山里，楼盘周边3km范围内有4个商场，包括优莱客特价购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。，附近配备医疗楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长好医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。，周围景观有象鼻窝森林公园、秦子岭森林公园、洋湖国家湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-08 09:40
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12月6日长沙4盘获证新增534套房源

乐居买房讯据不完全统计，12月6日长沙市4个楼盘获取预售证，获证楼盘为开福区的国润月湖郡，雨花区的建发玖洲观澜、金地·都会风崋，岳麓区的南山天岳，具体详情如下：建发玖洲观澜本次获证的是8#，新增预售面积13278.38㎡，户型建面在131-141㎡之间，共96套住宅。建发玖洲观澜位于长沙市雨花区长托路与黎托路交汇处西北角，项目周边配套较为完善，毗邻沙湾公园、长托公园(在建中)、汽车体育公园(在建中)等优质生态；山姆会员店、吾悦广场、保利旭辉天虹MALL、黎郡商业街、溪悦荟等繁华商圈环伺。咫尺高铁南站、地铁三线，全维立体交通，通达全城。湖湘文脉涵养高铁南文教高地，毗邻长沙市南雅中学、雅礼雨花中学、雨花实验小学、泰禹小学、绿地之窗幼儿园、佳源双语幼儿园、黎托中心幼儿园等学校。国润月湖郡本次获证的是3#，新增预售面积15685.49㎡，户型建面在111-125㎡之间，共133套住宅。国润月湖郡项目由国民信托投资建设，项目位于马栏山核心位置，属于长沙市重点发展片区之一。项目出门即地铁5号线马栏山站1号口正地铁口， 5号线与长沙7条地铁线路均具备换乘站，可谓通达全城。项目占地面积3.4万方，总建面15.4万方，容积率4.2，由6栋住宅1栋公寓式办公，1所幼儿园以及部分社区底商组成。住宅为29~34层的高层，皆为一字排开的类板式楼结构，两梯四户，户户南北通透。小区住宅总共748户，皆为全精装交付。金地·都会风崋本次获证的是11#、12#，新增预售面积36461.31㎡，户型建面在110-142㎡之间，共293套住宅。金地·都会风崋，7号线万芙南路上盖(规划中)，建面约75.6万方TOD大城，与汽车南站、德思勤组成三站三座TOD，以造城之势和省府红星500亿共更新，坐拥17座最高约340米摩天地标群，再造长沙新中环。居住在此，楼下即是商场、地铁、星级酒店、并自建品质幼儿园(规划中)、品牌学校(规划中)，乘坐地铁7号线(规划中)，无缝接驳德思勤城市广场、复地星光天地、步步高星城天地(建设中)、汽车南站综合交通枢纽，为长沙带来TOD集群式的生活方式。南山天岳本次获证的是48#、25#，新增预售面积2562.16㎡，户型建面在211-215㎡之间，共12套住宅。项目依附于麓山山体，坐享约14000㎡原生天池，南山天岳提炼了“山、林、涧、湖、溪”元素。利用这些得天独厚的原生资源，它打造了一个“与其说是社区，不如说是原生态山体公园”的无界景观。其中包括全龄的户外成长系统、休闲健身场、社区会客厅、冥想云岛、临水休闲景观、游云剧场、登山道等。这些地方将无限串联起社区的精彩丰盛的生活，为日历的每一页都填满了全新的解读。据了解，建发玖洲观澜、国润月湖郡已开始认筹，更多信息请点击楼盘卡片进入了解。

销售信息 2022-12-07 10:43
南山天岳



拿证速递 | 南山天岳于2022年12月6日新获预售证准售建面为1706.52㎡

　　据悉，南山天岳预售证新鲜出炉。预售证号为XX22-0397。　　楼盘情况：该楼盘由长沙南山房地产有限公司开发，绿化率45%，容积率0.52%，物业公司为绿城物业，车位比1:2。　　据准确信息显示，南山天岳周边公园配有楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅542m，非常方便日常休闲使用。，商业设施包含自带商业南山里，楼盘周边3km范围内有4个商场，包括优莱客特价购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。，医疗条件便利，配有楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长好医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-07 09:47
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南山天岳在售建面约143~449㎡的户型

南山天岳在售建面约143~449㎡，价格约328万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市岳麓区云栖路556号，开发商为长沙南山房地产有限公司，总规划户数为473户，总规划楼栋数为86栋，绿化率45%，物业公司为绿城物业，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-25 15:53
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岳麓长沙南山天岳最新价格来袭，约328万元/套起，户型面积143~449㎡

　　乐居买房速报今有在售房源南山天岳价格新鲜出炉。以下是该项目的有关信息介绍。　　南山天岳，地处长沙市岳麓区云栖路556号，最新价格约328万元/套起，开盘时间：2022年10月30日。楼盘规划占地面积211777.00㎡，其中建筑面积179818.05㎡。建筑类型以叠拼为主，物业类别为住宅、别墅。规划建设户数473户，装修情况为毛坯。车位配比1:2，交房日期2022年02月26日。　　据悉，南山天岳待售及在售户型区间143~449㎡，主力户型为别墅。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有自带商业南山里，楼盘周边3km范围内有4个商场，包括优莱客特价购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。，医疗资源便利，配有楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长好医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。，周围景观有象鼻窝森林公园、秦子岭森林公园、洋湖国家湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

销售信息 2022-11-25 15:13
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开盘总结| 10月长沙共42个楼盘开盘43次新房成交环涨近3成

乐居买房讯“金九银十”正式收官，叠加黄金周大促，10月长沙内五区商品房市场成交量涨价稳，成交量环比涨幅超过3成。据长沙乐居买房不完全统计，10月长沙共42个项目开盘，房源超5299套房源，高层、小高层、洋房、叠墅、等产品均有，选择空间较广。其中5盘为纯新盘，毛坯房源居多，具体详情如下：从供应区域来看，10月六区一县均有新房源上架，岳麓区共17盘加推，随后为雨花区8盘、天心区6盘、开福区5盘、望城区3盘、芙蓉区2盘、长沙县1盘先后上新。本月开盘纯新盘为，南城雅苑、国欣云境府、嘉臣道、中建·钰山湖、运达滨河广场。开盘去化方面，国庆周后单盘来访从高位回落，开盘去化率低于今年均值，去化率52%，较9月下降11个百分点，集中开盘项目主要分布于岳麓区，其中谷山板块新房成交量位居首位，整体成交均价在15000元/平以上，量价均高；其次为鹅秀板块，10月份板块内长沙北中心保利时代、广润福园项目性价比较好，成交热度高涨，拉动区域月度成交量上涨。其中位于谷山板块的招商麓山府，于10月11日推新4#建面约143平非毛坯住宅，均价约为16000元/平。项目跟谷山其它近两万的项目比起来，性价比还是比较高的，且大概率可配套入读长郡谷山中学。在种种优势堆砌之下，项目成为长沙又一个热销盘，此次开盘成绩仍旧亮眼，当天售罄，去化率百分百。项目是招商继招商雍山湖之后在谷山打造的又一新品，另有长沙本土的国企品牌麓山控股加持，国企+央企双国匠高配。项目总建面约8.69万方，分两个小地块构成。其中，住宅建面约5.73万方，共规划8栋18层的小高层住宅，1栋公寓式酒店，住宅容积率2.2，绿化率达35%，总374户，停车位469个，属于谷山板块内低密品质社区。其教育及景观配套优势明显，项目自身配建有1所托儿所，临近长郡双语谷山实验中学，该校办学规模48个班，可提供2400个初中学位，校长、副校长、中层干部及骨干教师全部由长郡双语选派，是长郡双语本部教师更多的分校。且邻近占地约6400亩的谷山森林公园，宜居且舒适，但部分楼栋临近北二环，或将有噪音和扬尘的干扰。另外位于麓谷板块的麓谷山湖郡，10月27日加推C-4#栋建面约108.93-142.03平毛坯住宅，认筹304组，开盘当天成交90套，去化率达90%。项目依托信息大道而建，这个由政府斥巨资打造，楼下约700m就能到达中轴公园，内有绿心公园，健康跑道，休闲广场，健身设施等，且规划天桥，可直通尖山湖公园以及工人文化馆。而二期住宅分布在信息大道两侧，呈两排并列，靠近信息大道的楼栋较矮，可俯视信息大道中轴公园，外侧楼栋略高，也可看到内部园林景观。项目距离6号线长丰站1.2km,麓谷体育公园站1.8km，距离城铁麓谷站约1.5km，北侧约300m规划有地铁10号线站点，可通过地铁换乘，快速通达全城。另外项目自带7.7万㎡特色商业街区，西南侧将打造约24万㎡商业配套，北侧约有33万㎡商业综合体，距离梅溪湖步步高商圈约3km，距离约12万㎡时代小镇商圈约2.8km，周边商业配套建成以后，在门口就能享受吃喝玩乐购一站式生活需求。改善方面，位于洋湖板块的纯新盘中建钰山湖，项目于10月25日首开，推出9#小高层和12#、14#洋房产品，小高层户型建面180㎡，洋房户型建面208-310㎡，共计93套，去化59套，去化率63%，成交均价16799元/㎡。长沙中建钰山湖位于洋湖南侧核心片区，今年4月长沙首轮集中供地中，由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块，楼面价约8050元/㎡。该地块以连山路为界，分为南北地块。地块北地块分布11栋洋房，3栋小高层，南地块分布15栋洋房，3栋小高层。项目周边规划有“三横三纵”立体交通路网；两条地铁线：地铁3号线、地铁8号线（规划中）；三座跨江大桥；两条过江隧道；医疗方面，项目毗邻湖南妇女儿童医院，商业方面，片区内有宜家荟聚购物中心、洋湖水街、龙湖天街等。位于望城区的纯新盘嘉臣道为月亮岛板块的收官之作，由和顺、阳光城联合拿地，港企宸嘉发展入资代建，临地铁，近江景，配建小学，毛坯限价13000元/㎡，后期由阳光智博服务物业服务，圈层纯粹，适合高净值的改善群体。项目与10月23日首开，首开销售约136套，当日享99折，销售金额达5亿元，去化近9成，成交均价约16632元/㎡，市场表现优异。综合产品来看，项目总占地约243941.39㎡，建面约531791.28㎡，整体分三个地块开发，其中，S18和S24规划为住宅用地，综合容积率分别为2.0和1.5，绿化率约40%，地块分别限高68米和30米；而S13则为商业用地，容积率约1.8，建筑限高24米。为临江综合性大盘。项目位于月亮岛街道银星路与潇湘北路交叉口西南角，周边景观、商业、教育、产能资源高度集中，住区环境低密宜居。同时，最近楼栋距离地铁4号线湘江新城站仅约370米，生活便捷度高，未来居住氛围浓厚，不少高端客群愿意为其买单。

销售信息 2022-11-08 14:51
南山天岳



南山天岳1周年|麓山之上，湖湘文媒大家的圈层盛会

麓山有客来 2022年10月，正值南山天岳入市一周年。从项目诞生、茁壮成长，到名声鹊起，成为100+位湖湘大家的共同选择。这一年，南山天岳得到了无数好友的关注与支持。28日，天岳于麓山之上宴谢30余家湖湘媒体友人，开启回馈湖湘热爱的第一部序曲。湖湘文媒大家与天岳的相会，亦是麓山千载文韵的交流盛会。林间雅筑之中，讲述着南山的故事、墅居的故事、岳麓文化的故事。中国南山，四十有为晚宴上，南山地产王宏伟先生对湖湘媒体同仁支持表达了最诚挚的谢意。王宏伟表示，南山地产四十年，深耕长沙18载，时间与品质，见证着大国工匠责任与担当。无论从产品量级、形态、规模，还是对社会的影响力，南山地产所取得的成就，都有了质的飞跃。随后，南山天岳刘晶晶女士对南山地产的品牌的源动力和核心价值观进行了深入的解读。“开拓、创新、诚信、共享”，简单的8个字，诠释出南山地产对人、对己、对社会的用心，这也正是南山出品、必是精品的初衷缘由。岳麓文脊，叠墅范本岳麓文化，是南山天岳项目在建设之初便以深研的内容。天岳文化代言人赵岩松老师在对岳麓文化解读中，将麓山墅居的与文化的和鸣展现的淋漓尽致。在这片蕴藏着湖湘千年文化精神的土地上，创造出一件有文化、有内涵、有想象力的别墅作品，正是南山对岳麓文化最大的敬仰和尊重。此前，麓山之中不见墅居。此后，麓山墅居当以天岳为名。一周年，是南山天岳成就湖湘文化墅居范本的开始。18载，是南山地产于湖湘践行国企担当的里程碑。麓山过往的荣耀，因人而来。麓山此后的荣光，亦当以人为本。当纵横千秋的麓山美景与执掌风云的湖湘大家和鸣。关于麓山人文墅居的最强音，于此传遍湖湘大地。

销售信息 2022-10-29 17:28
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10月26日长沙仅3盘获证新增393套房源

乐居买房讯据不完全统计，10月26日长沙市3个楼盘获取预售证，获证楼盘为雨花区的润和星河玥，岳麓区的金茂·长沙国际社区、南山天岳，具体详情如下：润和星河玥本次获证的是8#，新增预售面积20618.06㎡，共154套住宅房源，户型建面在117-142㎡之间。润和星河玥为润和城TOP系之一，落子浏阳河畔，于高铁新城价值高地之上。润和星河玥占据花侯路交通动脉，南临机场高速，距交通枢纽长沙高铁南站约4公里，距离地铁 2 、4 号线约2公里。拥醇熟商业配套，处尚东、高铁新城、高桥三大商圈交汇处，尽享繁华簇拥的城市生活。紧邻雨花区花侯小学、合丰小学（规划中）、合丰中学（规划中），距市一中新华都学校（中学）1 公里，周边教育资源丰富。金茂·长沙国际社区本次获证的是6#、7#、S4#，新增预售面积27437.27㎡，共227套商业、住宅，其中住宅房源214套，户型建面在111-142㎡之间。金茂·长沙国际社区是东山湾国际新城首期地块，位于木梓路以东、东山湾路以西、莲坪路以北、三环线以南合围区域。据公示，项目由4个地块组成，总建筑面积415136.01㎡，其中，住宅建筑面积约为272385.40㎡，商业建筑面积为59648.63㎡。总容积率为2.66，建筑密度为25.65%，绿地率为38.69%。规划总户数1993户，停车位2536个。项目规划有住宅、商铺、服务型商业公寓、9个班幼儿园及托儿所等。南山天岳本次获证的是77#，新增预售面积1678.68㎡，共12套住宅房源，户型建面在138-141㎡之间。南山天岳依附于麓山山体，坐享约14000㎡原生天池，南山天岳提炼了“山、林、涧、湖、溪”元素。利用这些得天独厚的原生资源，它打造了一个“与其说是社区，不如说是原生态山体公园”的无界景观。其中包括全龄的户外成长系统、休闲健身场、社区会客厅、冥想云岛、临水休闲景观、游云剧场、登山道等。据了解，以上三个楼盘均已开始认筹，更多楼盘信息请点击卡片进入了解。

销售信息 2022-10-27 10:15
南山天岳



一周拿证|9月第4周长沙22盘获证 2243套房源即将入市

乐居买房讯据乐居买房不完全统计本周（9月23日-9月29日）长沙共21盘先后获证，新增预售面积超32.25万方，共约2243套新房，分别由岳麓区的旭辉铂宸府、南山天岳、旭辉铂悦湘江、中建麓江府、金地峯范、长沙润樾府、保利长交锦上、招商麓山府、百世云境、国宸府｜旭辉·龙光·金地商置；开福区的长沙北中心·保利时代、复地崑玉国际、国欣向荣广场、麓隐青竹湖；天心区的南城雅苑、龙湖·春江天曜（二期）；芙蓉区的美的·云樾、旺德府万象时代；长沙县的新城明昱东方、望城区的金富高铁滨河院；雨花区的金地都会风崋、大都汇天悦、同期供应，具体详情如下。从本周获证区域来看，岳麓区10盘、开福区4盘，天心区、芙蓉区和雨花区各2盘；长沙县1盘。本周有一个纯新盘首下证，为位于天心区的南城雅苑，项目获证首推2#建面约120-135平毛坯住宅，共103套房源，均价7000-7600元/平，预计10月3日开盘。南城雅苑项目由长沙佳英房地产开发有限公司开发，公司历经20多年发展，是一家以地产开发、房屋租赁为主导的综合性本土大型开发公司。项目位于暮云南四线与东三线交汇处，长株潭融城核心位置，与城南一中(为长沙市一中市直属分校，高中部2022年9月开学，初中部预计明年9月开学)仅一路之隔。项目楼栋采用围合式建筑群能让景观共享最大化，实现户户有景。项目首推120-135㎡三、四房房源，南北通透，端正阔绰，多向采光。南北大开间阔景阳台设计，三开间朝南，通风采光极佳，园林风光尽收眼底；奢华套房式主卧，揽双卫生间，超高得房率与赠送面积，实现空间利用的极致表达。位于雨花区的金地·都会风崋，此次加推10#建面107.8-170.91平住宅和13#建面112.05-142.27平住宅，共计206套房源，均价14000元/平。项目占地200多亩，总建面约75万方，包括45万方商业和30万方住宅，分两期开发。项目规划由15栋18-21层的住宅、4栋公寓和少量底商组成，此外还配建商业综合体以及写字楼，打造TOD大城。项目容积率为3.0，绿化率约为35%，纯板楼设计，共规划住宅1711户，1756个车位，配比超1:1，车位比较充足。配套方面：项目在地铁7号线万芙路站上盖，未来出行便利，可经由地铁通达全城。目前距项目最近的地铁站是1号线大托站，直线距离约2.2km。教育方面，项目自建品质幼儿园和品牌小学（拟定），周边有长郡雨花外国语第一附属小学（852m）、仰天湖中建小学（1.5km）、雨花区和平小学（1.4km）、先锋小学（2km）、长沙市雨花区金海中学（1.2km）、长郡雨花外国语学校（1km）、长沙市长郡湘府中学（2.2km）等中小学。

销售信息 2022-09-30 10:15
南山天岳



拿证速递|9月23日南山天岳获证预售 44套房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，位于岳麓区的南山天岳已获证预售，加推8#建面约211.88-215平叠墅、10#建面约211.74-214.86平叠墅、14#建面约212.35-215.47平叠墅、15#建面约211.76-214.87平叠墅、47#建面约212.18-215.3平叠墅、51#建面约212.46-215.58平叠墅和52#建面约211.76-214.87平叠墅，共计44套房源，均价约24000-27000元/平。项目依附于麓山山体，坐享约14000㎡原生天池，南山天岳提炼了“山、林、涧、湖、溪”元素。利用这些得天独厚的原生资源，它打造了一个“与其说是社区，不如说是原生态山体公园”的无界景观。其中包括全龄的户外成长系统、休闲健身场、社区会客厅、冥想云岛、临水休闲景观、游云剧场、登山道等。周边配套：自带商业南山里，楼盘周边3km范围内有4个商场，包括优莱客特价购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。周边有象鼻窝森林公园、秦子岭森林公园、洋湖国家湿地公园等自然景观资源。

销售信息 2022-09-26 17:16
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拿证速递|9月23日长沙共6盘获证城南一中旁纯新盘首下证

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，9月23日长沙共6盘获证预售，房源达540套，新增预售面积超8.04万方。分别由天心区的南城雅苑、龙湖·春江天曜（二期）；开福区的长沙北中心保利时代、岳麓区的旭辉铂宸府、南山天岳、旭辉铂悦湘江府同期供应，高层、叠墅、商业均有，具体详情如下：位于天心区的南城雅苑首获证，首开2#建面约120-135平毛坯住宅，共计103套房源，均价7000-7600元/平，预计10月3日开盘。南城雅苑项目由长沙佳英房地产开发有限公司开发，公司历经20多年发展，是一家以地产开发、房屋租赁为主导的综合性本土大型开发公司。项目位于暮云南四线与东三线交汇处，长株潭融城核心位置，与城南一中(为长沙市一中市直属分校，高中部2022年9月开学，初中部预计明年9月开学)仅一路之隔。项目楼栋采用围合式建筑群能让景观共享最大化，实现户户有景。项目首推120-135㎡三、四房房源，南北通透，端正阔绰，多向采光。南北大开间阔景阳台设计，三开间朝南，通风采光极佳，园林风光尽收眼底；奢华套房式主卧，揽双卫生间，超高得房率与赠送面积，实现空间利用的极致表达。同样位于天心区的龙湖·春江天曜（二期）已获证预售，加推2#建面约177平非毛坯住宅，共33套房源，均价17000元/平。项目预计今日开盘（9月26日）。龙湖·春江天曜二期位于新姚北路与新韶西路交汇处西北角，占地面积约3.39万方，总建面约12.71万方，住宅部分规划了7栋26-27层的高层住宅，1所六班制幼儿园及少量社区商业，共563户，容积率3.1，绿化率35%，2梯2户纯板楼设计。楼栋整体呈一字分布，东西向排开，减少前后楼栋的遮挡，保证采光和景观。物业方面，龙湖·春江天曜二期是品牌自己的物业，即长沙龙湖物业服务有限公司，物业费约为3.2元/m²/月。省府版块教育实力近两年得到大幅提升，老城改造也逐渐步入正轨，区位优势愈发明显。而项目产品纯粹，开发商实力强劲，市场认可度高。在内外因素加持下，项目的保值增值潜力较大。

销售信息 2022-09-26 15:05

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南山天岳 约288万元/套起

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