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榜单|上周400热榜新鲜出炉雨花区地铁口全龄生态纯住区占据榜首

乐居买房讯据乐居买房长沙站数据显示，上周（8月2日-8月7日）据最新出炉的400来电量榜单显示，上周热门楼盘分别由旭辉国悦府、天鸿中央大院、金茂长沙国际社区、卓越洋湖晴翠、梅溪悦章、绿城凤起麓鸣、美的麓府、中建钰和城、南益名士豪庭、汉唐瀚林府十盘先后入榜，以毛坯房源居多，商铺、公寓、高层均有，具体详情如下：占据榜首的为位于雨花区的旭辉国悦府，项目属于树木岭片区，地处市中心，产品品质有保障，周边商业配套成熟，轨道出行便捷，临近砂子塘新世界小学；居住环境舒适。目前在售23#25#建面110-143平非毛坯住宅，均价15200-15500元/平。项目占地面积8.9万㎡，建筑面积约43万㎡，分两期进行开发，一期为11栋住宅，二期为4栋住宅。容积率为3.76，绿化率44.37%，总户数2400户，不同楼栋分别为2梯3户和2梯4户，楼间距约40-80米，得房率87%。配套方面：项目附近有地铁4号线树木岭站（918米），地铁 5号线高桥南站（956米），城铁长株潭城铁树木岭站（918米）。教育方面，项目周边有砂子塘新世界小学（600米），树木岭小学（1公里）、周南雨花中学（770米）、广益实验中学（2.2公里），明德雨花实验中学（2.7公里），长沙市稻田中学（3.6公里）。紧随其后的为位于天心区的天鸿中央大院，目前在售建面35-46平毛坯平层公寓，均价8300-8700元/平，在售2#一楼建面44-110平住宅，均价10500-12500元/平。项目为30万平大型综合性居住社区，产品涵盖高层住宅、公寓、写字楼、商业。项目距地铁1号线铁道学院站800米左右，社区自建约2400㎡国际双语幼儿园、公立天鸿小学，项目总规划户数为1208户，总规划楼栋数为17栋，容积率3.69，车位数1181个，规划56%的绿化率，享15000㎡中央园林。位居榜单第三的为位于岳麓区的金茂长沙国际社区，项目为高低配的低密社区，容积仅2.5，全板楼设计，近山靠水，内外多景观环绕，宜居指数较高。目前在售建面约112~129平，均价格约11300元/平。金茂·长沙国际社区是央企金茂继梅溪湖城市运营后，联合湖南智谷集团，再次打造的东山湾国际新城的首期项目，双强联合，运营能力稳定，且对片区有一定的标杆作用。后期由金茂品牌物业护航。从项目规划上来看，总占地约12.6万方，总建面约33万方，分三期开发，共由9栋洋房（170-184㎡），5栋小高层（143㎡），13栋高层（112-129-143㎡）+1所幼儿园+1所九年制学校+商业组成，自身配套丰富。共约1993户，2536个车位，且住宅部分综合容积率仅约 2.5，绿化率40%，属于典型的低密度宜居社区，品质可参照金茂梅溪湖、金茂府。

销售信息 2022-08-08 10:39

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