金地峯范是今年第一批集中供地，由金地（集团）股份有限公司以27404万元摘得的咸嘉湖西侧的019地块，该地住宅毛坯限价为14200元/㎡。据悉，项目装修标准为3500元/㎡，2#首开价格区间为15277.56-17559.83元/㎡。
对比周边新房：项目周边无其它新房项目在售，距离最近的旭辉都会山于2019年年底首开，非毛坯均价13000元/㎡，但由于近两年限价持续走高，所以不具备参考价值。市府滨江板块与项目所在地均为岳麓区中心区域，其C3地块也是于今年第一轮集中土拍出让，楼面价8050元/㎡，带装修均价预计将超20000元/㎡。
对比周边二手房：项目周边二手房多为安置小区。同在西湖公园附近的恩施御西湖二手房挂牌均价约为15000元/㎡，胜家雅苑二手房均价约为17000元/㎡。
岳麓金地峯范目前主要在售143㎡四居室，约17000元/㎡。项目总建面约9.3万㎡，包含3栋住宅、1栋公寓。其中住宅为31-34层，2T4或2T3户，共计364户。项目位于枫林路和金星路交汇处西北角，属于市府滨江、梅溪湖、五一三大商圈包围的核芯C位。项目附近拥有地铁2号线“金星路站”3号和4号两个出入口，距离最近的4号出入口仅约200米左右。根据拿地条件，项目需要配建小学，小学与项目一墙之隔，“目送式”上学，不用过马路，省心也更安心。项目总建面约9.3万㎡，包含3栋住宅、1栋公寓。其中住宅为31-34层，2T4或2T3户，共计364户。项目位于枫林路和金星路交汇处西北角，属于市府滨江、梅溪湖、五一三大商圈包围的核芯C位。项目附近拥有地铁2号线“金星路站”3号和4号两个出入口，距离最近的4号出入口仅约200米左右。根据拿地条件，项目需要配建小学，小学与项目一墙之隔，“目送式”上学，不用过马路，省心也更安心(来源:乐居网)
岳麓金地峯范隶属于咸嘉湖，目前在售143㎡四居室，约17000元/㎡，金地峯范是今年第一批集中供地，由金地（集团）股份有限公司以27404万元摘得的咸嘉湖西侧的019地块，该地住宅毛坯限价为14200元/㎡。据悉，项目装修标准为3500元/㎡，2#首开价格区间为15277.56-17559.83元/㎡。对比周边新房：项目周边无其它新房项目在售，距离最近的旭辉都会山于2019年年底首开，非毛坯均价13000元/㎡，但由于近两年限价持续走高，所以不具备参考价值。市府滨江板块与项目所在地均为岳麓区中心区域，其C3地块也是于今年第一轮集中土拍出让，楼面价8050元/㎡，带装修均价预计将超20000元/㎡。对比周边二手房：项目周边二手房多为安置小区。同在西湖公园附近的恩施御西湖二手房挂牌均价约为15000元/㎡，胜家雅苑二手房均价约为17000元/㎡。该楼盘共占地12400㎡，规划870户，限价14200元/㎡，总价178万起，周边配套齐全，适合预算充足、对地段要求高的刚需客群。项目地段优势明显，配套齐全，但社区体量小，容积率高，居住舒适度大打折扣，综合来看性价比一般。(来源:乐居网)
