长沙开福房价走势_2025年长沙开福房价走势最新消息-长沙乐居

长沙开福房价走势

房价数据由乐居网综合计算所得，供您参考

热门城市房价走势直达

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11月新房均价12038元/㎡

环比上月持平

长沙开福当前在售楼盘 53个 当前待售楼盘 4个

价格找房 5千以下 5千-7千 7千-9千 9千-1.2万 1.2万-1.5万 1.5万以上

区域专家

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长沙11月新房房价排行

房价数据由乐居综合计算所得，供您参考！

排行	区域	均价	环比	在售新盘
1	岳麓	14651元/㎡	0.11%	98个
2	芙蓉	13842元/㎡	持平	25个
3	雨花	12619元/㎡	持平	66个
4	开福	12038元/㎡	持平	57个
5	望城	9400元/㎡	持平	70个
6	长沙县	8749元/㎡	持平	64个
7	浏阳市	5533元/㎡	持平	10个
8	宁乡市	5324元/㎡	持平	12个
9	天心	14192元/㎡	1.21%	54个

热门楼盘房价涨跌

涨幅最高跌幅最高

1

金色溪泉湾

11800元/㎡

持平
2

威尔士春天

8800元/㎡

持平
3

绿城青竹园

580元/㎡

持平
4

创远湘江壹号

10800元/㎡

持平
5

北辰三角洲

12000元/㎡

持平
6

海洋半岛

9300元/㎡

持平
7

卓尔·长沙企业中心

4500元/㎡

持平
8

富兴世界金融中心

19700元/㎡

持平
9

珠江好世界

10000元/㎡

持平
10

深业沙河城

9000元/㎡

持平

1

金色溪泉湾

11800元/㎡

持平
2

威尔士春天

8800元/㎡

持平
3

绿城青竹园

580元/㎡

持平
4

创远湘江壹号

10800元/㎡

持平
5

北辰三角洲

12000元/㎡

持平
6

海洋半岛

9300元/㎡

持平
7

卓尔·长沙企业中心

4500元/㎡

持平
8

富兴世界金融中心

19700元/㎡

持平
9

珠江好世界

10000元/㎡

持平
10

深业沙河城

9000元/㎡

持平

楼市新闻

地产AI：年底“三朵金花”爆火！绿城悦海棠、嘉信央玺、中建博萃府凭什么逆势热销？

弱市不弱，只是好盘稀缺市场冷，好盘热：年底长沙楼市的“冰与火”2025年12月，长沙楼市整体仍处调整期。前10个月新房成交面积仅355.64万平方米，二手房价格累计下跌7.46%，市场观望情绪浓厚。但就在这样的背景下，绿城悦海棠、嘉信央玺、中建博萃府三盘接连开盘，却掀起抢购热潮。尤其绿城悦海棠首开去化近70%，单周销量高居全市第二；嘉信央玺劲销3.8亿元；中建博萃府更是首开即售罄。这究竟是偶然现象......

本地新闻 2025-12-24 16:51
天青府提前百天兑现，城市级产品矩阵共筑“招商好房子”

招商蛇口“标杆交付矩阵”兑现品质承诺天青府提前百天兑现，城市级产品矩阵共筑“招商好房子”在房地产行业迈向高质量发展、市场信心亟待巩固的当下，“交付力”已成为检验房企实力与信誉的核心标尺。当众多企业为“保交付”而奋力一搏时，招商蛇口在长沙，正以超越行业期待的“标杆级交付”，重新定义市场标准。继2024招商蛇口滨江境以卓越产品力和交付力赢得市场广泛赞誉后，招商蛇口长沙“天青系”开篇之作——天青府，于2......

聚焦房企 2025-12-23 18:48
地产AI：年终冲刺！长沙楼市“掀桌子”大战：房企拼价格、拼渠道、拼情怀

2025年12月，长沙楼市进入全年最后的冲刺阶段。但与往年不同的是，市场能否出现预期中的“翘尾行情”还不得知，反而一场静悄悄的价格战早已打响。数据显示，11月长沙新房价格环比下降0.8%，二手房也下跌0.5%。进入12月，不少去化不太好位置较偏的项目为了冲刺年终业绩，不少“掀桌子”式促销遍地开花。甚至有项目推出“4字头”工抵房——福天藏郡院子特价房仅4999元/平方米（建面）起。华实长沙如院洋房只......

本地新闻 2025-12-23 11:10
市场成交|12月第三周长沙新房成交432套绿城悦海棠大卖促市场回暖

2025年12月22日，克而瑞湖南发布了2025年12月第3周（12.13-12.19）的楼市周报数据，新房成交量大涨，回到400套以上。其中位于观沙岭板块的绿城悦海棠大批成交集中网签，为年底楼市增添了一缕热度。接近年底，各房企或多或少都拿出了一定的营销政策，以及优质房源，为年终收官做好冲刺。而从市场成交数据反映，排名靠前的，大多也是品牌房企的优质楼盘，虹吸效应明显。土地市场方面，上周无土地供应新......

市场成交 2025-12-22 15:47