项目位于芙蓉区中心板块，老城区相比其他区域来看各项商业配套，教育资源都较丰富，但土地资源比较紧张，住宅新盘较少，毛坯房源更是不多，园康云顶苑新品入市，目前在售1#109-135平毛坯住宅，均价约12800元/㎡，首付三成约41.8万，对刚需刚改家庭比较友好。
对比周边新房：项目周边在售新盘，例如保利中环广场，均价13800元/㎡，推出的是建面约112-130㎡非毛坯住宅，还有同为纯新盘的世贸璀璨风华，目前预推建面126-149㎡非毛坯住宅，价格待定，不过该地块毛坯限价14800元/平。两个项目都为非毛坯，价格均高于园康云顶苑，各项配套基本相同，从价格方面来看，园康云顶苑更适合预算有限的刚需刚改家庭。
对比周边二手房：项目周边二手房如位于大同二小附近的东南明苑，目前挂牌二手房16套，均价9330元/㎡，王府花园目前挂牌二手房18套，均价12070元/㎡，项目周边二手房楼盘都属于比较老的小区，二手房价格基本低于新房，但主城区尤其是学校周边的房子，一直很受欢迎，保值空间还是比较大。
芙蓉园康云顶苑目前主要在售109~135㎡三居室,四居室，约12800元/㎡。园康云顶苑项目总用地面积约8261.53㎡；建筑总面积约55327.75㎡，规划一栋住宅，一栋公寓。小区采用人车分流设计，避免小区内人行安全，地下设计两层停车位，满足停车需求。交通方面项目紧邻东二环、万家丽高架、车站北路、晚报大道等城市主干道；距地铁3号线(烈士公园东站)约900米、地铁5号线(火炬村站)约1.5公里。教育方面项目与大同二小一路之隔，周边5公里内还有长沙市一中双语实验中学、长沙市实验中学等医疗方面项目周边有6公里内有解放军第一六三医院、湖南旺旺医院等(来源:乐居网)
园康云顶苑主力户型建面约109~135㎡，价格为约12800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。园康云顶苑位于火炬西路与晚报西街交汇处，总规划户数为297户，绿化率25%，容积率5，物业公司为湖南鸿运物业管理集团股份有限公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
