万科锦上光曜主推户型为93~125㎡四居室,三居室,约16200元/㎡起,
万科锦上光曜位于肥东大众路板块,作为东部新中心先行板块,区域置业热度较高。
同区域在售新房较多,以毛坯交付为主,少量楼盘选择装修,户型面积段90-120㎡,均价1.5万/㎡左右,主要客群为地缘性刚需。
作为肥东首个竞品质项目,万科锦上光曜装修交付,层高3米、绿化率42%,人车分流,进一步填补区域改善购房需求的空白。万科锦上光曜装修均价1.7万/㎡,相较于周边毛坯产品,价格有所上浮,但未来居住品质更胜一筹,更符合年轻人对居住舒适度的高要求。
大众路板块的购房者多为地缘性购房者和刚需自住购房,短期内并无换房打算,也因此市场上二手房挂牌房源并不多。并且,附近有挂牌二手房的小区多是瑶海的在售尾盘和次新房小区,如安建翰林天筑挂牌价约1.8万/㎡,参考性不大。
万科锦上光曜位于肥东县,具体地址为合肥东部新中心大众路与池河路交口向西50m,容积率为2,绿化率为42 %,东部新中心先行板块大众路板块,肥东首个竞品质项目,万科合肥首个光曜系,装修交付。
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