合肥城建星启锦宸基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

城建星启锦宸
楼盘别名

星启锦园
区域位置

蜀山
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

蜀山-蜀山区长江西路与西二环交叉口西南角查看地图
售楼处地址

蜀山区长江西路与西二环交叉口西南角
开发商

合肥城建发展股份有限公司

规划信息

建筑类型

小高层
绿化率

40%
物业类型

住宅
规划户数

1356户
产权年限

住宅：70年
项目介绍

1、优越地理位置主城核心地段：位于蜀山主城中芯，长江路与西二环交口，紧邻政务区、高新开发区和庐阳区，四区交汇，交通便利，可快速通达城市各主要区域。立体交通网络：临近地铁2号线科学大道站，步行即可到达，同时周边有长江路、西二环等主干道，自驾出行便捷，可快速连接大蜀山、国购广场、天鹅湖等城市地标。 2、优质教育资源学区优势：属于宁溪小学、五十中望岳校区学区范围，五十中望岳校区是合肥二档头部初中，教学质量高，中考重点高中录取率较高，为孩子提供优质教育保障。配套幼儿园：项目配建12班制幼儿园及3班幼托，方便幼儿教育，满足家庭全龄段教育需求。 3、高品质居住环境代建公园景观：代建约78亩（5.2万方）C字型公园，以“游园九转归家动线”设计，保留原生古树，打造江南婉约与庐州烟韵融合的景观，实现“推窗见景、出门入园”的生态居住体验。低密小高层社区：作为蜀山首个新计容小高层项目，楼间距宽敞，容积率低（≤2.0/2.2），绿化率高（≥40%），营造出舒适、私密的居住空间。 4、高端配套与服务超大规模公区：打造约5700㎡会所及架空层，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、钢琴房、架子鼓室、儿童天赋空间、家庭欢聚空间等多元功能，满足全龄段生活需求。智能化与细节设计：引入华为智能系统，配备铸铝门、华为高端智能门锁、除臭精灵系统等，细节处如护墙板磨圆角、静音条、阳台地暖等，提升居住舒适度与品质。

配套信息

人车分流

是
周边配套

周边商业：享三里庵、黄潜望、天鹅湖商圈，银泰、之心城、百大等多座商场，咫尺1912、新粮仓、半边街、海卉生活街4大街区

周边景观：近瞰大蜀山、董铺湖，天乐公园、植物园、蜀峰湾环伺，代建约5.2万方绿地

周边医院：中科大附一安徽省立医院（西区）、安徽省红十字会医院等

周边学校：配建12班制幼儿园+3班制幼托，宁溪小学、50中望岳校区学区范围（学区来源于《蜀山区2025义务教育招生入学工作实施方案》），邻近安居苑小学、科大附中高新校区