保利拾光年坐落于肥西泛经开板块,装修均价18368元/㎡,建面127㎡、142㎡,总价220-280万。隔壁振兴湖境装修小高层放风价1.7-2.1万/㎡,与之相差不大,不过振兴湖境建面跨度更大,为100-188㎡,计划3月首开。
同板块内,源长花园计划1月10日加推毛坯小高层,均价1.58万/㎡,总价约160万,对比源长花园置业成本上升明显,价格优势不明显。
目前周边暂无肥西产权的商品二手房,板块内回迁小区挂牌价约1.5万/㎡,一路之隔有经开产权的汇峰苹果小镇挂牌价约2.1万/㎡,经开产权的尚泽大都会挂牌价约2.5万/㎡。
从位置上来看,保利拾光年邻近合肥市区,承载着市区购房群体的外溢,具有一定的增值潜力。但近期的肥西整体房价较为稳定,短期内房价波动不会太大。而保利拾光年装修交付,价格有所抬升,因此,保利拾光年的升值空间与周期将有所拉长。保利拾光年周边商业、交通、公园等配套较为优质,保值性较好。
保利拾光年主推户型建面约116~142㎡,价格为约19000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。保利拾光年开发商为合肥和蓬房地产开发有限公司,占地面积69953㎡,建筑面积202538㎡,容积率为2,绿化率为40%,最终交房时以装修,待定交付,敬请关注!(来源:乐居网)