中交锦方9月份首次开盘均价35300-35570元/㎡,8成首付,无装修包。与周边新房相比,核心区内同批次开盘的有江畔都会上城,本次开盘销许均价约31584元/㎡,预计2022年12月31日精装修交付;启迪水木滨江,本次开盘销许均价约31134元/㎡,2023年09月30日精装交付。
与周边在售二手房相比,如正荣润江、润锦城,也是区域二手房成交价格最高的楼盘。其中,正荣润江城成交了一套建面约105㎡的精装房,户型为三室两厅,成交单价高达4.85万/㎡!成交总价达到了515万。
从市场定位看,属于改善产品,距离江边近,距离快速路近,不仅位置佳,其中交为品牌房企,产品的整体素质较高。
中交锦方原身是核心区G12地块,商办混合用地+商住混合用地+二类居住用地,起拍总价高达16.9亿;地块要求引进世界500强企业的华东总部。其拿地要求较高,未来的市场定位也较高,是目前核心区内,距离江边较近的住综合体项目,虽然不能完全看到江景,但是板块潜力较大,其自身的产品价值也有一定的优势。
中交锦方主推户型建面约110~140㎡,价格约34549元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于浦口区横江大道以东、石佛路以南地块,开发商为重庆中交丽景置业有限公司,总规划户数为544户,总规划楼栋数为9栋,绿化率30%,容积率2.8,物业公司为绿城物业,车位配比为1:2.75,车位数1545个。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)