万科东方雅苑位于吴中，目前主要在售98~146㎡四居室,三居室，约30645元/㎡。
万科东方雅苑为住宅：70年产权的项目，万科东方雅苑户型面积约98-146㎡，总价约在350-500万，适合想入驻园区的刚改或者纯改善。
目前，胜浦版块以新房市场为主，区域新房均价约为30900元/平米。二手房房龄较长，均价为2.3万元/平方米。
胜浦新房以高层和小高层为主，主要在售房源有新城嘉樾时代花园和辉映时代花园。万科东方雅苑一路之隔即是区域另一个待入市的纯新房项目，名为越秀悦见云庭。万科东方雅苑成交楼面价19690元/平米，溢价率9.39%。
新城嘉樾时代花园和辉映时代的小户型基本卖完，万科东方雅苑是目前区域里仅有的百平以下还能打造三房两厅两卫的户型。同时其120平米以上的大户型对于纯改善人群来说，其户型不论是舒适度还是得房率还都是比较可观的。区域各个大型配套均在规划建设中，还未真正投用，未来发展值得期待。
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