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山云轩

融创禹洲合作 低密洋房社区
在售 品牌房企融创中国 禹洲集团 品牌地产 生态宜居 低密社区 2022-新春嘉年华
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基本信息

  • 楼盘名称
    山云轩
  • 楼盘别名
    融创山云轩
  • 区域位置
    虎丘
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅26000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    虎丘-高新区莲花峰路9号 查看地图
  • 售楼处地址
    龙池路和莲花峰路交汇处
  • 开发商
    苏州新禹融建设开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层
  • 绿化率
    37%
  • 占地面积
    79612㎡
  • 容积率
    1.01
  • 建筑面积
    118551㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    702户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年04月30日
  • 项目介绍
    2021年1月25日，禹洲地产以总价 119048.2125万元竞得苏地2020-WG-81号地块，成交楼面价为14805.5元/平米，溢价率13.89%。该地块项目就是山云轩，由禹洲与融创共同开发。 山云轩具体位于高新区枫桥街道莲花峰路南、龙池路绿化地西，周边有龙池风景区、花山自然风景区，生态环境优越。项目最大容积率仅为1.01，定位低密度改善社区。 山云轩整体规划40栋4-6层纯洋房，规划户数702户，车位962个，车位配比1:1.37；容积率约1.01；得房率在85%以上。 根据地块出让条件，山云轩住宅为全装修成品房，且装修标准不低于1800元/平米；100平米以下的户型占比不高于15%；不得设立带私家花园的底层独栋住宅；建筑密度不大于35%，且建筑高度在12-18米之间；总住宅计容面积的千分之三应无偿提供给属地政府作为社区管理用房。

配套信息

  • 物业公司
    禹洲物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.36
  • 物业费
    住宅：3.31元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    997个
  • 交通情况
    357路、333路 、 446路等
  • 小区配套
    暂无数据
  • 周边配套
    周边商业：马涧商业广场、马涧农贸市场
    周边景观：龙池风景区、花山自然风景区
    周边医院：苏州马涧门诊部
    周边学校：白马涧小学、苏州高新区白马涧小学(龙池校区)、苏州高新区景山实验初级中学校。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
苏房预高新2021255号 2021-11-05 36号楼,30号楼,31号楼,26号楼,9号楼,25号楼,8号楼,5号楼,7号楼,1号楼,3号楼,21号楼,4号楼,20号楼,16号楼,13号楼,12号楼,37号楼,17号楼,2号楼,6号楼
苏房预高新（2021）第167号 2021-07-30 24号楼,18号楼,22号楼,33号楼,27号楼,11号楼,35号楼,39号楼,34号楼,28号楼,29号楼,23号楼,15号楼,10号楼,40号楼,38号楼,32号楼,19号楼,14号楼
苏房预高新2021167号 2021-07-30 10-40号楼

历史价格走势

山云轩 3月新房均价

约26000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：苏州山云轩楼盘，提供山云轩房价，山云轩户型图，山云轩图片，山云轩楼盘地址(高新区莲花峰路9号)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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