目前,太湖科学城新房均价24722元/㎡,二手房均价2万/㎡。
据CRIC苏州机构统计数据,新区今年8月的成交均价环比上涨6.13%。从版块来看,除科技城外,其余太湖科学城、狮山、何山、横塘等版块在8月均有不同程度的上涨,因此也促使新区整体成交均价环比上涨6.13%,均价为30315元/㎡。
按照CRIC的版块划分方法,北新区可分为通安、浒墅关城铁、大阳山、太湖科学城、科技城等版块,其中科技城新房均价28185元/㎡,太湖科学城新房均价24722元/㎡,两个版块均价相差近3463元/㎡。
就太湖科学城新房而言,目前金地翡翠星辰花园均价23600元/㎡,首开棠前如苑还有少量尾房,在售均价25000元/㎡,相比科技城的大悦澜庭(均价28500元/㎡)、浅悦静庭(均价29000元/㎡),至少实惠3500元/㎡以上。
二手房价格方面,版块内的中节能生态岛2.9万/㎡,龙景花苑1.4-1.7万/㎡,秀岸花园1.7万/㎡,永新太湖苏里2.4万/㎡。
大境悦府均价24800元/㎡,与版块新房均价相当,高出多数二手房均价。
大境悦府在售三居室,四居室,户型面积为100~125㎡,约24500元/㎡。大境悦府位于虎丘,隶属于太湖科学城版块,根据规划可知,大境悦府自身并不带商业配套,但是太湖科学城的后续建设将为其提供商业及生活配套支撑。就目前而言,项目可近距离共享科技城内的时尚水岸、花园天地、绿地瞰湖生活广场,体验一站式消费带来的乐趣。值得一提的是,项目南面1.3公里处的首开棠前如苑,自带2.6万方运营商业,涵盖生鲜超市、一流教培、大小饭店和便民服务店,生活便利!该商业正在建设中,建成投用后也将让大境悦府业主就近实现日常所需。在医疗配套方面,苏州科技城医院是距离大境悦府最近的医院了,沿着通墅路往南约1.4公里即可到达。 苏州科技城医院是一所三级综合性公立医院,并已成功挂牌南京医科大学附属苏州科技城医院、南京大学医学院苏州科技城临床学院。该院作为公立医院,服务态度一流就不必说,医疗水平也是可圈可点。大境悦府是一个以中等户型为主的项目,总价较低,最低首付约70万起,适合太湖科学城首置、首改人群。(来源:乐居网)
大境悦府在售三居室,四居室,户型面积为100~125㎡,约24500元/㎡。大境悦府位于虎丘,隶属于太湖科学城版块,根据规划可知,大境悦府自身并不带商业配套,但是太湖科学城的后续建设将为其提供商业及生活配套支撑。就目前而言,项目可近距离共享科技城内的时尚水岸、花园天地、绿地瞰湖生活广场,体验一站式消费带来的乐趣。值得一提的是,项目南面1.3公里处的首开棠前如苑,自带2.6万方运营商业,涵盖生鲜超市、一流教培、大小饭店和便民服务店,生活便利!该商业正在建设中,建成投用后也将让大境悦府业主就近实现日常所需。在医疗配套方面,苏州科技城医院是距离大境悦府最近的医院了,沿着通墅路往南约1.4公里即可到达。 苏州科技城医院是一所三级综合性公立医院,并已成功挂牌南京医科大学附属苏州科技城医院、南京大学医学院苏州科技城临床学院。该院作为公立医院,服务态度一流就不必说,医疗水平也是可圈可点。大境悦府是一个以中等户型为主的项目,总价较低,最低首付约70万起,适合太湖科学城首置、首改人群。(来源:乐居网)