2021年5月31日，绿城以总价20.01亿元竞得泊印澜庭所在地块（苏地2021-WG-18号地块），成交楼面价约12328元/㎡，溢价率约12%。2021年12月4日，泊印澜庭一期住宅356套房源获取预售证，整体备案均价约25600元/㎡，总价区间205-361万/套。
据CRIC苏州机构统计数据，新区2021年11月新房成交均价约29430元/㎡，环比上涨1%。从版块来看，科技城当月成交均价约29503元/㎡，太湖科学城当月成交均价约24205元/㎡，两个版块均价相差近5298元/㎡。
目前与泊印澜庭相距较近的大境悦府、金地翡翠星辰花园、首开棠前如苑都是太湖科学城楼盘，其中大境悦府均价约22000-24000元/㎡，金地翡翠星辰花园均价约23000元/㎡，首开棠前如苑均价约25000元/㎡。 若将泊印澜庭与科技城的大悦澜庭（均价约28500元/㎡）、浅悦静庭（均价约28500元/㎡）、中海阅狮山（均价约28588元/㎡）、保利和光山语（均价约29000元/㎡）相比较，购房者可得实惠至少约3000元/㎡。
由此可知，泊印澜庭一期整体均价低于科技城均价水平，高于太湖新城均价水平。周边二手房价格方面，科技城版块整体挂牌均价约2.9万/㎡，其中科技城金茂府挂牌价约4.4万/㎡，万科新都会约3.5万/㎡，幸福未来花园约3.1万/㎡，山湖湾北区约2.8万/㎡、云栖麓约2.8万/㎡。泊印澜庭均价也低于版块多数二手房挂牌均价，倒挂超3000元/㎡。
如果以通墅路为界，以东为科技城，以西为太湖科学城，那么泊印澜庭可以百分百确定为科技城楼盘，对比太湖大道附近的新房楼盘、二手房小区，该盘后市还有不少空间。但是由于泊印澜庭位于科技城与太湖科学城两大版块交界地带，多数购房者对两个版块的区别点并不明晰，更看重的是房子的价格与品质，加上在未来，科技城和太湖科学城连成一片也是大概率事件，所以泊印澜庭的主要竞争楼盘还是金地翡翠星辰花园、大境悦府。尽管泊印澜庭价格高，但是其有绿城金茂两大品牌加持、绿城主导设计的产品、全装修三大件俱全等优势，也会有相当数量的购房者愿意为自己想要的房子买单。
虎丘泊印澜庭目前主要在售105~133㎡三居室,四居室，约24000元/㎡。项目所处板块为苏州政府重点打造板块太湖科学城核心区域，太湖科学城涵盖科技城、东渚、通安等总面积105平方公里，先行启动区10平方公里；整个太湖科学城板块内已有150余家科研院所和193家科研机构抢驻，其中不乏一批“国字号”“中字头”大院大所，现在还成立了大院大所联盟，打造“苏州脑”！“1号产业”不断集聚新人才。太湖科学城是写入苏州市“十四五”规划中的重点发展板块，是苏州落实长三角一体化国家战略，打造具有国际影响力和竞争力的科技创新策源地。2021年崭新的太湖科学城板块，凭借政府的大力投入发展、大批规划调整落地，将注定是焦点。太湖科学城等优势在于他起步高、有未来，如果说狮山是新区建区28年的成果，浒墅关是新区坚实的发展基础，那么太湖科学城就将是站在巨人肩膀上起飞的后起之秀。在这10平方公里的核心区内2021年政府拍卖的1号地块就由金茂、绿城、苏高新、南山地产四家房地产联合开发，打造板块内标杆1号全精装产品。占地6.8万方，总建19.34万方，可销售面积13.37万方，容积率2.0，共分三期开发总户型1167户，由18幢16-18层的小高层组成。后期服务使用金钥匙联盟成员金茂物业服务，国宾级的服务标准。(来源:乐居网)
泊印澜庭主推户型为105~133㎡三居室,四居室，约24000元/㎡，2021年5月31日，绿城以总价20.01亿元竞得泊印澜庭所在地块（苏地2021-WG-18号地块），成交楼面价约12328元/㎡，溢价率约12%。2021年12月4日，泊印澜庭一期住宅356套房源获取预售证，整体备案均价约25600元/㎡，总价区间205-361万/套。据CRIC苏州机构统计数据，新区2021年11月新房成交均价约29430元/㎡，环比上涨1%。从版块来看，科技城当月成交均价约29503元/㎡，太湖科学城当月成交均价约24205元/㎡，两个版块均价相差近5298元/㎡。目前与泊印澜庭相距较近的大境悦府、金地翡翠星辰花园、首开棠前如苑都是太湖科学城楼盘，其中大境悦府均价约22000-24000元/㎡，金地翡翠星辰花园均价约23000元/㎡，首开棠前如苑均价约25000元/㎡。若将泊印澜庭与科技城的大悦澜庭（均价约28500元/㎡）、浅悦静庭（均价约28500元/㎡）、中海阅狮山（均价约28588元/㎡）、保利和光山语（均价约29000元/㎡）相比较，购房者可得实惠至少约3000元/㎡。由此可知，泊印澜庭一期整体均价低于科技城均价水平，高于太湖新城均价水平。周边二手房价格方面，科技城版块整体挂牌均价约2.9万/㎡，其中科技城金茂府挂牌价约4.4万/㎡，万科新都会约3.5万/㎡，幸福未来花园约3.1万/㎡，山湖湾北区约2.8万/㎡、云栖麓约2.8万/㎡。泊印澜庭均价也低于版块多数二手房挂牌均价，倒挂超3000元/㎡。如果以通墅路为界，以东为科技城，以西为太湖科学城，那么泊印澜庭可以百分百确定为科技城楼盘，对比太湖大道附近的新房楼盘、二手房小区，该盘后市还有不少空间。但是由于泊印澜庭位于科技城与太湖科学城两大版块交界地带，多数购房者对两个版块的区别点并不明晰，更看重的是房子的价格与品质，加上在未来，科技城和太湖科学城连成一片也是大概率事件，所以泊印澜庭的主要竞争楼盘还是金地翡翠星辰花园、大境悦府。尽管泊印澜庭价格高，但是其有绿城金茂两大品牌加持、绿城主导设计的产品、全装修三大件俱全等优势，也会有相当数量的购房者愿意为自己想要的房子买单。泊印澜庭位于虎丘，具体地址为苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口，容积率为2，绿化率为37%，泊印澜庭由绿城、金茂等四家房企联合开发，整体设计由绿城把关，属于“澜庭系”住宅产品。(来源:乐居网)
