苏州中建观澜雅境基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-苏州乐居

基本信息

建筑类型

小高层
绿化率

35%
占地面积

108042㎡
容积率

2
建筑面积

323945㎡
物业类型

住宅
规划户数

1554户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2024年10月31日
项目介绍

中建观澜雅境，即苏地2021-WG-78号地块项目，位于高新区通安镇规划普陀山路南北、规划龙塘港路东西，是2021年11月25日，中建东孚以底价272300万元竞得，成交楼面价8708元/㎡。中建观澜雅境位于苏州太湖科学城核心区，项目整体配套了南大人才房+改善住宅+13万方商业综合体。项目总共规划了1552户，拟建18幢楼栋，除了1#、2#为16F，其余楼栋均为17F住宅。项目的整体户型在125㎡以上，是高新区版块内的改善盘。项目紧邻着南大苏州校区，还有南大附属中小学，未来入住业主以周边高知人才为主。中建·观澜雅境位于太湖科学城核心地段。近邻南大苏州校区和太湖国家公园，坐享太湖科学城黄金坐标和环南大知识经济圈璀璨前景。2020年提出举全市之力发展太湖科学城，是苏州未来十五年发展的重点，未来长三角国家创新中心、世界科创湖区。

物业公司

上海中建东孚物业管理管理有限公司
车位配比

1:1.71
物业费

住宅：2.69元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

2657个
交通情况

【主干路网】三纵：俞巷路、龙康路、通墅路；三横：昆仑山路（后期昆仑山路穿过大阳山隧道连接中环北线）、普陀山路、太湖大道；多通道直连科技城核心区及苏州市区；【有轨电车】距离苏州有轨电车1号线、2号线（龙康路站）1.5km，距离有轨电车2号线漓江路站1.5km；【轨道交通】规划9号线、11号线，提升板块交通能级，本案距离11号线庄里山北站300米、龙康路站700米；【绕城高速】S17苏台高速（绕城）,距离天池山枢纽6KM，快速连接苏锡常及长三角；【城际铁路】规划苏锡常城际铁路，科技城站
小区配套

南师大附属幼儿园
周边配套

周边商业：雪世界（规划）；梦之城；时尚水岸商业广场等购物中心

周边景观：光福景区

周边医院：苏州科技城医院

周边学校：南大附属幼儿园昆仑园、龙康园幼儿园南大附属第一小学、南大附属第二小学、南大附属初中