绿城玫瑰园

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苏州——绿城玫瑰园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】绿城玫瑰园位于金鸡湖大道与石莲路交叉口,园区双湖绿城中国合院洋房【项目亮点】 1、项目价格为84039元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积318㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有4个地铁站、11个公交站【价格分析】该楼盘均价高于吴中新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积46465.37㎡；建筑面积91848.28㎡；有19栋；总共146户；建筑类型包括洋房、合院。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.02，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。合院：合院别墅的住宅有宽敞的室外活动空间，而且合院别墅封闭的外观也能够比较好地保证住户的私密性需求。【户型分析】合院约318㎡-三居室-建面约318㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院约318㎡该户型建面约318㎡，居室为3室7厅6卫，朝向为南北。一层：含户外中心庭院、会客厅、私宴餐厅、厨房、多功能房、客卫、公卫。二层：1个起居室，2个套房，1个阳台，其中次主卧带步入式衣帽间+次主卫。三层：超大主卧，男女独立衣帽间、主卫，该层含2个阳台以及阅读角等功能区。负一层：含家庭活动室、花艺工坊、媒体娱乐室等功能区。合院约318㎡-三居室-建面约318㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院约318㎡该户型建面约318㎡，居室为3室7厅6卫，朝向为南北。一层：含户外中心庭院、会客厅、私宴餐厅、厨房、多功能房、客卫、公卫。二层：1个起居室，2个套房，1个阳台，其中次主卧带步入式衣帽间+次主卫。三层：超大主卧，男女独立衣帽间、主卫，该层含2个阳台以及阅读角等功能区。负一层：含家庭活动室、花艺工坊、媒体娱乐室等功能区。合院约318㎡-三居室-建面约318㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院约318㎡该户型建面约318㎡，居室为3室7厅6卫，朝向为南北。一层：含户外中心庭院、会客厅、私宴餐厅、厨房、多功能房、客卫、公卫。二层：1个起居室，2个套房，1个阳台，其中次主卧带步入式衣帽间+次主卫。三层：超大主卧，男女独立衣帽间、主卫，该层含2个阳台以及阅读角等功能区。负一层：含家庭活动室、花艺工坊、媒体娱乐室等功能区。合院约318㎡-三居室-建面约318㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院约318㎡该户型建面约318㎡，居室为3室7厅6卫，朝向为南北。一层：含户外中心庭院、会客厅、私宴餐厅、厨房、多功能房、客卫、公卫。二层：1个起居室，2个套房，1个阳台，其中次主卧带步入式衣帽间+次主卫。三层：超大主卧，男女独立衣帽间、主卫，该层含2个阳台以及阅读角等功能区。负一层：含家庭活动室、花艺工坊、媒体娱乐室等功能区。合院约318㎡-三居室-建面约318㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院约318㎡该户型建面约318㎡，居室为3室7厅6卫，朝向为南北。一层：含户外中心庭院、会客厅、私宴餐厅、厨房、多功能房、客卫、公卫。二层：1个起居室，2个套房，1个阳台，其中次主卧带步入式衣帽间+次主卫。三层：超大主卧，男女独立衣帽间、主卫，该层含2个阳台以及阅读角等功能区。负一层：含家庭活动室、花艺工坊、媒体娱乐室等功能区。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是5号线金湖(地铁站), 与楼盘直线距离为13米；公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是石莲街金鸡湖大道(公交站), 与楼盘直线距离为81米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是名城石莲幼儿园，距离楼盘1011米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为邻瑞广场，距离楼盘987米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含318㎡,价格约84039元/㎡，适合意向定居吴中的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-02-28 11:22

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绿城玫瑰园 约84039元/㎡

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