苏州悦瀜庄基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-苏州乐居

基本信息

楼盘名称

悦瀜庄
楼盘别名

科技城悦瀜庄,新区悦瀜庄,新企鸿悦瀜庄,苏州悦瀜庄,苏州新企鸿悦瀜庄
区域位置

虎丘-科技城版块
物业类型

别墅
参考价格
楼盘地址

虎丘-高新区科技城中心区龙山路与科研路交界处（诺贝尔湖生态公园内）查看地图
售楼处地址

高新区科技城中心区龙山路与科研路交界处（诺贝尔湖生态公园内、规划中）
开发商

新企鸿地产(苏州)有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅
绿化率

50%
占地面积

80000㎡
容积率

0.3
建筑面积

24000㎡
物业类型

别墅
规划户数

43户
产权年限

70
最近交房

2016年12月
项目介绍

　　悦瀜庄项目位于苏州科技城内，与中国第三大淡水湖——太湖为邻，与太湖湿地公园作伴，地处新区科技城的中央配套区，与新区管委会毗邻。整个项目独享600亩诺贝尔湖，被占地120万方的诺贝尔湖生态公园包围，远眺阳山，近览湖水，出则城市繁华，入则休闲宁静。是集合了休闲、景观、居住、度假等功能的纯别墅项目。在诺贝尔湖独特的三个指状小岛上，建造了43幢别墅，独特的双首层设置，做到了户户临水，而且私家泳池与电梯的设置也增加了居住的高档性与舒适度，是拥有270度生态视野、户户独立、家家庭院的传世岛墅。　　外部区位：项目位于苏州新区科技城中央核心位置，诺贝尔湖风景区的西南部，伴随新区管委会的即将迁入，项目将无可争议成为具备独特生态湖景的城市别墅。　　内部区位：别墅产品位于诺贝尔湖核心景区内，宁静深处的豪阔群岛独栋别墅，三面环水，构成苏州新区绝无仅有的群岛别墅概念，无疑，它是新区及周边市场均无可匹敌的高级别墅。　　对于低密度住宅，内部景观和外部景观具有同等重要的地位。本项目在建筑设计的同时就精心进行了景观的构思设计。由建筑围合的院落和建筑与水面之间的私家亲水平台组成了住宅的内部景观。院落属于私密的空间，以细腻的小尺度成为家庭生活核心，同时也对调节室内小气候起着重要作用。私家亲水平台是家人与自然的亲近之所，是由私密空间到开放空间的过渡。外部景观由综合管理用房周边的活动场地和组团间的叠水构成。活动场地提供了社区居民的交流空间。叠水景观则既作为住宅的前景又作为组团间的隔断而存在。　　本项目周边交通情况为：西边S230道路；南边太湖大道；东边209省道，绕城高速公路，北环路西延段。北环路西延东起新庄立交，西至高新区建林路接太湖大道，全线采用高架桥形式，全长约8公里，直通太湖大道。从城区到太湖将更加便捷，以往开车需要半个小时以上的路程，现在只要15分钟左右，而到达本项目只要10分钟左右。本项目地处长三角中心地带，1小时经济圈完美天成。到无锡硕放机场约20分钟车程，距上海浦东机场、虹桥机场仅需1小时左右；绕城高速近在咫尺，通过绕城高速约1.5小时即可到达杭州，到新区、市区、园区通过北环高架只要十几、二十几分钟左右便可到达。

配套信息

车位配比

2:1
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

79个，免车位费个
交通情况

公交：310路东线、310路西线、336路、350路东线、350路西线、353路、44路、科技城专线；高速：230省道、太湖大道、209省道，绕城高速公路、北环路西延段。
周边配套

周边商业：绣品街、生活新空间、致远商务大厦、邻里中心、科技城文化艺术中心、联华超市、华联超市

周边景观：太湖国家旅游度假区、太湖湿地公园、青山度假山庄

周边医院：科技城医院、明基医院、苏州高新区东渚镇卫生院、通安中心卫生院等

周边学校：中小学：科技城中小学、伊顿学校、东渚中心小学、东渚中学幼儿园：科技城幼儿园