钻石广场

钻石广场

玉山路99号

虎丘

写字楼,商铺

虎丘-高新区玉山路99号 查看地图

高新区塔园路、玉山路路口

苏高新集团

小高层

26.5%

2.25

31000㎡

写字楼,商铺

92户

40

2010年12月31日

　　钻石广场位于新区狮山路商圈核心位置，塔园路东，玉山路南，属乐购大卖场的二期商服配套，距汽车西站驱车3-5分车程，轻轨1号线玉山公园站近在咫尺，距沪宁高速入口也在五分钟左右。地处高新区CBD核心区，周边配备金融、网络信息、医院、购物、娱乐、租赁等一应俱全的服务，钻石广场由苏高新集团投资开发。苏高新集团是苏州综合实力排名前五位的大型企业，资金力量雄厚，开发理念先进。集团立足把钻石广场打造成新区标志性商务休闲广场。钻石广场商铺面积为100-1000平米，写字楼面积多为90-500平米，无行业限制，满足不同需求，写字楼内部采用高端智能系统配有6部知名电梯，专业化的物业管理公司为客户提供严谨、安全、细致、周到、快捷的物业服务让你在繁华都市里体验到高档且有序的工作和享受。 　　钻石广场周边交通 　　狮山路商圈作为苏州最早最成熟的金融中心，聚集了长三角乃至全国的高知阶层，人员往来流动频繁，钻石广场周边交通便利，10分钟车程通达全市各大商圈, 5分钟即可到达各条高速入口，轻松往来沪宁杭等长三角各大城市，轻轨一号线玉山公园站及苏州乐园站都在项目西侧200米左右，2012年通车以后，将极大的方便人员的往来。可以预见，随着苏州第三产业比重的逐渐加大，狮山路商圈所承载的经济容量将越来越大，钻石广场的产品价值也会在相当长的时间里不断攀高。 　　钻石广场内部人流 　　钻石广场三面临街，内部有环形回路穿过其中，在商铺的设计上，最大限度的做到了户户临街，保障了消费人气，商铺在经营上无任何业态限制,配合新区中高档餐饮核心的定位，未来必将会为投资者和商户都提供一种舒适舒心的商务环境。 　　钻石广场为一栋呈三面围合形态的建筑，共有商铺22套，写字楼70套。 　　钻石广场商业特点： 　　▲商铺面积大，集中有气势，定位以中高档家庭宴请及聚会餐饮为主，加上乐购大卖场的商圈效应，容易吸引一批消费能力较强的客源； 　　▲全街铺形式，容易出租，适合投资； 　　▲商铺沿街面长，商铺店面宽，通透明亮； 　　▲围合形广场设计，有效聚集人流； 　　5、钻石广场写字楼特点： 　　▲8部电梯设计，有效分流人群，轻松转换忙碌和休闲； 　　▲ 花园式写字楼，大面积景观绿化的布置，为商务和办公提供舒适的视野和享受； 　　▲面积范围广，选择余地大，适合各类型企业的培育和发展； 　　钻石广场的环境： 　　在商业地产的投资者眼中，地段永远是最重要的考量因素，按照苏州城市规划，狮山片区将会成为苏州的主城区，独特的地段决定了 狮山片区商业地产未来良好的发展前景。此外，2010年轻轨一号线从狮山片区横贯而过，无疑将会带来巨大的人流和潜在的消费者，助推商业地产的发展。 　　作为苏高新集团2010年的商业巨作，钻石广场就位于新区乃至苏州的商务金融中心。作为狮山路商圈中心区域当下唯一可售的商业项目，钻石广场周边的配套已经成熟，项目周边云集了办公楼、银行、酒店、政府机构，以及汇豪国际公寓、新地国际公寓、新港名尚花园、保利雅苑等中高档公寓社区。同时附近更有飞利浦、明基、索尼、松下、春兰、杜邦、富士等国际级企业，以及苏州科技学院、苏州实验学校等学校资源，可以说，钻石广场所在的狮山路商圈是现阶段苏州全市最成熟、规模最大、消费人群层次较高的区域级商务核心，而位于新区绝版地段的钻石广场作为今年的标志性建筑，建成以后将会更加完善区域内的商务配套，拉动该片区的商业氛围。

4元/月/平方米

否

138个个

新区实小竹园路校区(公交站),塔园路(地铁站),名馨花园(公交站),新技术产业园(公交站),名馨花园东(公交站),横山路塔园路东(公交站)

周边商业：吴宫丽都，苏州乐园，中国移动，汽车维修站，税务局

周边学校：苏州高新区实验小学校,苏州高新区第一初级中学校,苏州高新区狮山实验小学校,苏州高新区狮山中心幼儿园,苏州高新区瑞景国际幼儿园,吴甸园幼儿园