目前，太湖科学城新房均价24722元/㎡，二手房均价2万/㎡。
据CRIC苏州机构统计数据，新区今年8月的成交均价环比上涨6.13%。从版块来看，除科技城外，其余太湖科学城、狮山、何山、横塘等版块在8月均有不同程度的上涨，因此也促使新区整体成交均价环比上涨6.13%，均价为30315元/㎡。
按照CRIC的版块划分方法，北新区可分为通安、浒墅关城铁、大阳山、太湖科学城、科技城等版块，其中科技城新房均价28185元/㎡，太湖科学城新房均价24722元/㎡，两个版块均价相差近3463元/㎡。
就太湖科学城新房而言，目前大境悦府均价24800元/㎡，首开棠前如苑还有少量尾房，在售均价25000元/㎡，相比科技城的大悦澜庭（均价28500元/㎡）、浅悦静庭（均价29000元/㎡），至少实惠3500元/㎡以上。
二手房价格方面，版块内的中节能生态岛2.9万/㎡，龙景花苑1.4-1.7万/㎡，秀岸花园1.7万/㎡，永新太湖苏里2.4万/㎡。
金地翡翠星辰花园均价23600元/㎡，比版块新房均价还要低1000元/㎡，高出多数二手房均价。
尽管价格比二手房贵，但是综合多方面来看，项目还是版块内比较受欢迎的楼盘，自住完全可行。
