澳海·弘阳·云潇赋主推户型为105~133㎡四居室,三居室，约9500元/㎡，
澳海·弘阳·云潇赋目前主推1号楼，主力户型为105平的刚需户型，均价是10500元一平，毛坯交付。
开福北版块在政策红利下正飞速发展，项目周边有不少新房在售。和项目同在开福北版块的几个楼盘，整体售价均在1万以下。
新房像恒基·旭辉·湖山赋带装修售价为9800-10800元/m²，秀丰一品毛坯限价9800元/m²，地铁中建玖樾府毛坯平层9700/m²，复式10400/m²，而与其紧密相挨的保利堂悦限价10100，所以无论是在价格还是在品牌上，澳海·弘阳·云潇赋都优势不明显。
二手房方面，湘江世纪城整体挂牌均价11100元/㎡，与澳海·弘阳·云潇赋相差约500元一平。在价格相差不大的情况下，中国人买新不买旧的观念还是会使其更倾向于购买新房。
澳海·弘阳·云潇赋位于开福，具体地址为长沙市开福区兴联路与植基路口（粮检大厦东侧100米），容积率为3，绿化率为40 %，项目位于开福北，背靠秀峰山公园，在售1号栋，105m²和133m²两个户型。
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