长沙如院全部动态-最新动态-长沙乐居

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拿证速递 | 长沙如院新领15#房源销许备案价为约11000元/㎡

　　据悉，长沙如院预售证新鲜出炉。物业类型为住宅,公寓,商业。　　楼盘情况：该楼盘绿化率40%，容积率2.19%，物业公司为长沙市万科物业服务有限公司，车位数1586个，最终交房时以毛坯交付。　　据准确信息显示，长沙如院周边公园配有银杏公园(规划中)、雷锋文化主题公园、尖山湖公园、麓谷公园、麓谷体育公园、梅溪湖公园等，商业设施包含梅溪湖步步高、金茂览秀城、人人乐、河西王府井商业广场、溁湾镇商业广场、奥克斯商业广场等，医疗条件便利，配有长沙市妇幼保健院(河西新院)、雷锋医院、长沙市儿童医院、湖南航天医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙市第四医院等。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-11-06 14:15
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长沙如院在售户型建面约109~191㎡

长沙如院主推建面约109~191㎡的户型，均价约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。长沙如院位于长沙市岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，开发商为长沙兴实置业有限公司，总规划户数为1542户，总规划楼栋数为22栋，容积率2.19，物业公司为长沙市万科物业服务有限公司，车位数1586个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-22 20:14
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拿证速递 | 长沙如院新领12#房源销许备案价为约11000元/㎡

　　据长沙住建委最新消息，长沙如院预售证新鲜出炉。预售证号为XX23-0255，备案价为约11000元/㎡。　　楼盘情况：该楼盘绿化率40%，容积率2%，最终交房时以毛坯交付。　　据准确信息显示，长沙如院周边公园配有银杏公园(规划中)、雷锋文化主题公园、尖山湖公园、麓谷公园、麓谷体育公园、梅溪湖公园等，商业设施包含梅溪湖步步高、金茂览秀城、人人乐、河西王府井商业广场、溁湾镇商业广场、奥克斯商业广场等，医疗条件便利，配有长沙市妇幼保健院(河西新院)、雷锋医院、长沙市儿童医院、湖南航天医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙市第四医院等。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-06-21 17:26
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长沙如院价格约11000元/㎡

长沙如院主推户型建面约109~191㎡，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，开发商为长沙兴实置业有限公司，总规划户数为1542户，总规划楼栋数为22栋，绿化率40%，容积率2，物业公司为长沙市万科物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-30 18:29
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长沙如院新推40余套精装小高层

长沙如院此次获批的为17栋建面148.48-191.58㎡小高层，层高为10层，仅40余套，预计均价精装11300-12300元/平。更多信息请持续关注。

销售信息 2023-02-28 16:39
长沙如院



长沙如院价格约11300-12300元/㎡

长沙如院主推建面约109~191㎡的户型，价格约11300-12300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。长沙如院位于长沙市岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，开发商为长沙兴实置业有限公司，总规划户数为1542户，总规划楼栋数为22栋，容积率2，物业公司为长沙市万科物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-28 16:38
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一周拿证|供应放闸！本周长沙7项目获证麓谷两大红盘即将同台PK

　　乐居买房讯随着年前以及春节后的一系列政策利好落地，长沙楼市自春节过后的回暖迹象明显。不少开发商已经开始着手布局，提前抢占小阳春的热度。来到2月最后一周，市场供应量也开始逐渐增多起来。据长沙乐居买房不完全统计，2月第四周（2.17-2.23）长沙内五区共有7个项目获证，大部分位于岳麓区，仅1个项目位于雨花区。分别为德奥上河城章、城发恒伟·洋湖映2009、龙湖舜山府、百世云境、长沙如院、汉唐翰林府、南山天岳，涵盖了高层、小高层、叠墅等房源，其中德奥上河城章、百世云境、汉唐翰林府、南山天岳等4个项目今天为最后一天认筹，预计周末或将入市。　　此次获证楼盘多为老盘加推，其中有许久未见推新的老盘面市，如长沙如院和汉唐翰林府、南山天岳。其中汉唐翰林府、南山天岳拿证详情可点击：拿证速递|含浦板块上新！均价9字头长沙2项目获批预售证　　长沙如院此次获批的为17栋建面148.48-191.58㎡小高层，层高为10层，仅40余套，预计均价精装11300-12300元/平。　　长沙如院择址长沙高新区麓谷板块，岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，共分三期开发，拟建一期品质高层、二期洋房、三期商业；距地铁2号线西延线二期（在建，预计2025年2月开通）金州大道站约1公里；项目东侧规划48班规模的全寄宿制民办湘郡高新实验中学(暂定名)、并自带幼儿园；项目周边长郡麓谷中学(规划中)、雷锋中学、雅礼麓谷、明德麓谷、师大附中等优质品牌学府林立；银杏公园(规划中)、雷锋河公园、雷锋文化主题公园、麓谷公园、梅溪湖公园等生态颐养资源周边环绕。一期规划建面约109-147㎡国风高层、二期规划建面约150-200㎡纯板洋房，三期商业规划中。　　另外在麓谷板块本周另还有红盘百世云境获证，与长沙如院同台竞技。百世云境此次获批的为9栋建面105.02-142.37㎡高层，层高27层，约108余套，预计均价精装12300元/平起。　　百世云境项目是万亿央企五矿集团与杭派精工房企联袂打造的约50万方新一代TOD综合体，TOD项目即以公共交通为导向，在规划居民区以及商业区的时候，把公交交通充分利用的规划方式。项目位于麓谷高新区中心区位，地铁2号线西延线二期（在建）雷锋西站正地铁口，占地约13万㎡，规划面积约50万㎡，集合高端住宅、潮流商业、国际幼儿园、托儿所、国际酒店公寓、自建书院等丰富业态，坐享地铁口、长浏快线、四横四纵立体交通、雷峰河风光带等多重优质资源。　　这两个项目都比较适合刚需客群上车，性价比较高，有需要的购房者可上售楼部咨询了解。　　谷山板块龙湖舜山府项目本周上新，获批房源为16栋、21栋建面121.85-143.58㎡小高层，共计108余套，预计均价精装16700元/平。　　市府红盘担当龙湖·舜山府，作为龙湖在全国打造的第11座舜山府，沿袭豪宅基因，打造难得的2.0容积率低密洋房住区。项目位于市府谷山板块，背靠谷山森林公园，长郡双语谷山实验中学和岳麓区实验小学谷山小区（规划中）两所学校加持，自入世以来便引发火热关注，多次实现口碑和销量的双丰收。其中建面约143㎡小高持续卖断货，加推即售罄，约179-236㎡洋房更是凭实景实力火出圈，2022年成为前三季度长沙洋房销冠。　　此次雨花区的红盘德奥上河城章也新增房源面市，获批房源为9#栋、11#栋建面113.97-143.21㎡高层，共计243余套，预计均价精装15300元/平。　　德奥上河城章项目是主城区长沙尚东板块与高铁新城板块的核心交汇处，近享千亿高铁成熟板块+ 高桥自贸区域升级+临空经济价值腾飞成熟配套。位于运达中央广场北侧约800米人民路浏阳河大桥以南约200米西临圭塘河风光带，东临沙湾路。地理位置佳，交通便利。根据规划，项目总用地面积56181㎡，总建筑面积185021.42㎡，容积率3.50，建筑密度21.3%，绿地率30.0%，居住总户数1062户，停车位1049个。周边学校有枫树山悦东方小学、雨花湘一外国语中学（已签约）。

销售信息 2023-02-24 11:00
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长沙如院均价约9300元/㎡

长沙如院主推户型建面约109~191㎡，均价约9300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，开发商为长沙兴实置业有限公司，总规划户数为1542户，总规划楼栋数为22栋，绿化率40%，容积率2，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-22 19:32
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望城长沙长沙如院最新价格出来啦，约9300元/㎡，户型建面约109~191㎡

　　乐居买房速报现有在售项目长沙如院最新报价确定。以下是此楼盘的更多介绍。　　长沙如院，地处长沙市岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，最新价格约9300元/㎡，开盘时间：2022年05月16日。项目总占地面积约为132000㎡，总建筑面积366000㎡。建筑类型以高层、洋房为主，物业类别为住宅、公寓、商业。总户数1542套，以毛坯交房。　　据了解，该楼盘户型区间为109~191㎡，主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有梅溪湖步步高、金茂览秀城、人人乐、河西王府井商业广场、溁湾镇商业广场、奥克斯商业广场等，医疗资源便利，配有长沙市妇幼保健院(河西新院)、雷锋医院、长沙市儿童医院、湖南航天医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙市第四医院等，周围景观有银杏公园(规划中)、雷锋文化主题公园、尖山湖公园、麓谷公园、麓谷体育公园、梅溪湖公园等，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-22 16:21
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拿证速递|11月21日长沙共3盘获证省府板块教育大盘加推高层住宅

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，11月21日长沙共3盘获证预售，均为毛坯房源。分别由位于天心区的中建钰和城、岳麓区的长沙如院、长沙县的三一云湖同期供应，新增房源362套，具体详情如下：位于天心区的中建钰和城，此次加推L29#、L30#建面125-165平毛坯住宅，共计230套房源，均价16000元/平。项目周边汇聚湖南70%的省直机关单位，另外国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部也安家在此，未来人口还将持续导入，从人口增长趋势来看，省府板块是一个还在持续发展中的板块。从项目本身而言，自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，教育优势突出。配套方面：小区自带约8万方的商业，已正式签约盒马鲜生，成为河东首个河马社区，未来还将引进大型品牌商家，日常所需下楼即可满足。周边南湖金融中心、五一广场、侯家塘等城市人气商圈环伺，直线距离约1公里范围内还有天虹mall、大润发、步步高、永辉等商超。项目距离南郊公园约1.2公里，海棠公园约1.7公里，火车头文化公园约2.1公里，湘江江滩公园约2.6公里，湘府文化公园约2.7公里，滨江公园约2.8公里，日常休闲散步去处多。位于岳麓区的长沙如院，此次加推9#建面108.52-126.25平毛坯住宅，共计92套房源，均价9300元/平。项目总占地面积约13.2万方，总建筑面积约36.6万方，以银杏路为界分为东西2个地块，共分三期开发。一期为东面6栋高层住宅区；二期为西面8栋洋房+5栋小高层的低密洋房住区；三期为8万方商业区。住宅区整体容积率约为2.2，绿化率40%，共约1430户，停车位1596个，配比约1：1.04，属于低密度的舒适住区。配套方面：项目距离规划中的地铁2号线延长线金州大道站约650米，日常通勤步行可达。项目自带幼儿园，南边马路之隔规划建设有长沙高新区雷锋银杏小学（拟命名，原金洲小学，预计2022年开工）；东侧约500米地块将配建48个班规模的全寄宿制民办中学——湘郡高新实验学校（规划中，预计2022年9月正式开学），将由长郡教育集团进行教育托管；直线距离1.7公里的汇智路东侧还规划一所公立性质的48个班制中学——“长郡麓谷中学”，计划2021年开工，预计2022年秋季开学。位于长沙县的三一云湖，此次加推A15#16#17#建面174-292平毛坯叠墅，共计40套房源，均价11000-15500元/平。项目占地面积约198970.25㎡，建筑面积约534527.04㎡，整体分四期开发，由21栋叠墅和31栋高层组成；容积率为2.0，绿化率41.9%，共规划住宅户数2635户，停车位3254个，车位配比1:1.23，后期完全能满足业主停车需求，园区楼栋错落布局，高层楼间距约60米左右。项目配建有公园、学校、以及商业，搭建适配未来生活的多元复合全业态社区，在小区内基本就能满足业主们的日常生活需求，居住环境宜居舒适。配套方面：教育规划方面，园区自建约1500㎡幼儿托管中心，约3700㎡幼儿园，配建一所学校，规划36个班的小学，54个班的中小学，已签约湖南师范大学附中附属学校。商业方面项目自带30万㎡商业综合体，商业位于地铁6号线曹家坪站1号出口处，可满足业主日常生活需求。项目临近多条主干道，周边道路通达度较好，基本不拥堵，自驾出行方便，且项目属于地铁口物业，待6号线运行后地铁出行也比较便捷。

销售信息 2022-11-22 10:39
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长沙如院价格约9300元/㎡

长沙如院主推建面约109~191㎡的户型，价格约9300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，开发商为长沙兴实置业有限公司，总规划户数为1542户，总规划楼栋数为22栋，绿化率40%，容积率2，物业公司为长沙市万科物业服务有限公司。敬请关注！

销售信息 2022-11-22 10:32
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11月21日长沙3盘获证新增362套房源

乐居买房讯据不完全统计，11月21日长沙市3个楼盘获取预售证，获证楼盘为天心区的中建钰和城，岳麓区的长沙如院，长沙县的三一云湖，具体详情如下：中建钰和城本次获证的是L29#、L30#，新增预售面积32539.31㎡，户型建面在121-166㎡之间，共230套住宅。中建钰和城是由中建信和开发，项目位于长沙市主城正脉，涵盖住宅、商业、公寓等业态，以品质生活为驱动，从现代生活的美好人居愿景出发，重新定义城市人居标准，为城市发展注入新的活力，同时承接城区赋新历史使命，中建信和以自身丰富的地产开发经验，铸就区域内新的品质标杆。长沙如院本次获证的是9#，新增预售面积10799.42㎡，户型建面在108-126㎡之间，共92套住宅。长沙如院项目择址长沙高新区，岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，共分三期开发，拟建一期品质高层、二期洋房、三期商业；距地铁2号线延长线金州大道站(规划中)约650米；项目东侧规划48班规模的全寄宿制民办湘郡高新实验中学(暂定名)、并自带幼儿园；项目周边长郡麓谷中学(规划中)、雷锋中学、雅礼麓谷、明德麓谷、师大附中等优质品牌学府林立；银杏公园(规划中)、雷锋河公园、雷锋文化主题公园、麓谷公园、梅溪湖公园等生态颐养资源周边环绕。三一云湖本次获证的是A15#、A16#、A17#，新增预售面积7871.75㎡，共40套住宅。三一云湖依托三一产业，产城人融合发展，商住地块总建面约163万方，规划21栋叠墅,31栋高层，以丰富的城市配套(6号线地铁口、自带约30万方大商业、9年制师大附属学校)和优越的生态资源，私享约4万方内湖湖景，成就湖居理想城。地铁6号线贯通东西，从梅溪湖二期直通机场12个换乘站，可与1、2、3、4、5号线换乘，项目位于6号线曹家坪站地铁口，轻松畅达全城，且临近人民东路、黄兴大道等主干道，机场+高速+磁悬浮，多维立体交通便捷出行。据了解，中建钰和城已开始认筹，认筹时间为11.22-11.24，更多信息请点击楼盘卡片进入了解。

销售信息 2022-11-22 10:18
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拿证速递 | 长沙如院新领9#房源销许准售面积为10799.42㎡

　　据长沙住建委最新消息，长沙如院预售证新鲜出炉。预售证号为GX22-0102，准售面积为10799.42，物业类型为住宅,公寓,商业。　　楼盘情况：该楼盘容积率2%，最终交房时以毛坯交付。　　位置方面，该楼盘位于长沙市岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，周边商业设施包含梅溪湖步步高、金茂览秀城、人人乐、河西王府井商业广场、溁湾镇商业广场、奥克斯商业广场等，医疗条件便利，配有长沙市妇幼保健院(河西新院)、雷锋医院、长沙市儿童医院、湖南航天医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙市第四医院等。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-11-22 09:46
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开盘总结| 10月长沙共42个楼盘开盘43次新房成交环涨近3成

乐居买房讯“金九银十”正式收官，叠加黄金周大促，10月长沙内五区商品房市场成交量涨价稳，成交量环比涨幅超过3成。据长沙乐居买房不完全统计，10月长沙共42个项目开盘，房源超5299套房源，高层、小高层、洋房、叠墅、等产品均有，选择空间较广。其中5盘为纯新盘，毛坯房源居多，具体详情如下：从供应区域来看，10月六区一县均有新房源上架，岳麓区共17盘加推，随后为雨花区8盘、天心区6盘、开福区5盘、望城区3盘、芙蓉区2盘、长沙县1盘先后上新。本月开盘纯新盘为，南城雅苑、国欣云境府、嘉臣道、中建·钰山湖、运达滨河广场。开盘去化方面，国庆周后单盘来访从高位回落，开盘去化率低于今年均值，去化率52%，较9月下降11个百分点，集中开盘项目主要分布于岳麓区，其中谷山板块新房成交量位居首位，整体成交均价在15000元/平以上，量价均高；其次为鹅秀板块，10月份板块内长沙北中心保利时代、广润福园项目性价比较好，成交热度高涨，拉动区域月度成交量上涨。其中位于谷山板块的招商麓山府，于10月11日推新4#建面约143平非毛坯住宅，均价约为16000元/平。项目跟谷山其它近两万的项目比起来，性价比还是比较高的，且大概率可配套入读长郡谷山中学。在种种优势堆砌之下，项目成为长沙又一个热销盘，此次开盘成绩仍旧亮眼，当天售罄，去化率百分百。项目是招商继招商雍山湖之后在谷山打造的又一新品，另有长沙本土的国企品牌麓山控股加持，国企+央企双国匠高配。项目总建面约8.69万方，分两个小地块构成。其中，住宅建面约5.73万方，共规划8栋18层的小高层住宅，1栋公寓式酒店，住宅容积率2.2，绿化率达35%，总374户，停车位469个，属于谷山板块内低密品质社区。其教育及景观配套优势明显，项目自身配建有1所托儿所，临近长郡双语谷山实验中学，该校办学规模48个班，可提供2400个初中学位，校长、副校长、中层干部及骨干教师全部由长郡双语选派，是长郡双语本部教师更多的分校。且邻近占地约6400亩的谷山森林公园，宜居且舒适，但部分楼栋临近北二环，或将有噪音和扬尘的干扰。另外位于麓谷板块的麓谷山湖郡，10月27日加推C-4#栋建面约108.93-142.03平毛坯住宅，认筹304组，开盘当天成交90套，去化率达90%。项目依托信息大道而建，这个由政府斥巨资打造，楼下约700m就能到达中轴公园，内有绿心公园，健康跑道，休闲广场，健身设施等，且规划天桥，可直通尖山湖公园以及工人文化馆。而二期住宅分布在信息大道两侧，呈两排并列，靠近信息大道的楼栋较矮，可俯视信息大道中轴公园，外侧楼栋略高，也可看到内部园林景观。项目距离6号线长丰站1.2km,麓谷体育公园站1.8km，距离城铁麓谷站约1.5km，北侧约300m规划有地铁10号线站点，可通过地铁换乘，快速通达全城。另外项目自带7.7万㎡特色商业街区，西南侧将打造约24万㎡商业配套，北侧约有33万㎡商业综合体，距离梅溪湖步步高商圈约3km，距离约12万㎡时代小镇商圈约2.8km，周边商业配套建成以后，在门口就能享受吃喝玩乐购一站式生活需求。改善方面，位于洋湖板块的纯新盘中建钰山湖，项目于10月25日首开，推出9#小高层和12#、14#洋房产品，小高层户型建面180㎡，洋房户型建面208-310㎡，共计93套，去化59套，去化率63%，成交均价16799元/㎡。长沙中建钰山湖位于洋湖南侧核心片区，今年4月长沙首轮集中供地中，由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块，楼面价约8050元/㎡。该地块以连山路为界，分为南北地块。地块北地块分布11栋洋房，3栋小高层，南地块分布15栋洋房，3栋小高层。项目周边规划有“三横三纵”立体交通路网；两条地铁线：地铁3号线、地铁8号线（规划中）；三座跨江大桥；两条过江隧道；医疗方面，项目毗邻湖南妇女儿童医院，商业方面，片区内有宜家荟聚购物中心、洋湖水街、龙湖天街等。位于望城区的纯新盘嘉臣道为月亮岛板块的收官之作，由和顺、阳光城联合拿地，港企宸嘉发展入资代建，临地铁，近江景，配建小学，毛坯限价13000元/㎡，后期由阳光智博服务物业服务，圈层纯粹，适合高净值的改善群体。项目与10月23日首开，首开销售约136套，当日享99折，销售金额达5亿元，去化近9成，成交均价约16632元/㎡，市场表现优异。综合产品来看，项目总占地约243941.39㎡，建面约531791.28㎡，整体分三个地块开发，其中，S18和S24规划为住宅用地，综合容积率分别为2.0和1.5，绿化率约40%，地块分别限高68米和30米；而S13则为商业用地，容积率约1.8，建筑限高24米。为临江综合性大盘。项目位于月亮岛街道银星路与潇湘北路交叉口西南角，周边景观、商业、教育、产能资源高度集中，住区环境低密宜居。同时，最近楼栋距离地铁4号线湘江新城站仅约370米，生活便捷度高，未来居住氛围浓厚，不少高端客群愿意为其买单。

销售信息 2022-11-08 14:51
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长沙如院8栋已加推 8字头起

长沙如院新品109-127㎡毛坯高层，麓谷红盘，8字头起，8栋已加推。另在售二期148-191㎡精妆纯板花园洋房，总价168万起！地铁口、15年优教、实景展示、万科物业。

销售信息 2022-11-02 11:40
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拿证速递|长沙如院8栋已于10月28日获证预售毛坯9字头

乐居买房讯据长沙市住房和城乡建设局最新数据显示，10月28日长沙岳麓区麓谷板块的长沙如院（备案名：华实如苑）已获证预售8栋高层产品，预售证号为：GX22-0097，项目主推建面约108.55-126.29平米三房至四房，22层建筑，毛坯均价9200元/平。项目总占地面积约13.2万方，总建筑面积约36.6万方，以银杏路为界分为东西2个地块，共分三期开发。一期为东面6栋高层住宅区；二期为西面8栋洋房+5栋小高层的低密洋房住区；三期为8万方商业区。住宅区整体容积率约为2.2，绿化率40%，共约1430户，停车位1596个，配比约1：1.04，属于低密度的舒适住区。项目位于岳麓区金洲大道与许龙路交汇处西南角，周边多产业、配套正处于基建中，南边马路之隔规划建设有长沙高新区雷锋银杏小学、正对面马路之隔规划有银杏公园，距离规划中的地铁2号线延长线金州大道站约650米，目前周边生活氛围不浓，还有一定的建设周期，更适合周边工作的刚需及刚改群体。

销售信息 2022-10-31 12:11

当前楼盘

长沙如院 约11800元/㎡起

长沙望城

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望城 94~139㎡

约6300-7300元/㎡

南璟滨江书苑总建面约30万方，产品为建面95-139㎡毛坯住宅。
东原启城

望城 90㎡

约6500-6800元/㎡

东原启城位于青竹湖板块,城市副中心宜居板块健康住区