金地峯范全部动态-最新动态-长沙乐居

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金地峯范在售建面约143㎡的户型

金地峯范在售户型建面约143㎡，价格约16700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。金地峯范位于财经学院对面，开发商为长沙金宸房地产开发有限公司，总规划户数为870户，总规划楼栋数为4栋，容积率5.8，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司，车位数540个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-23 01:56
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金地峯范在售户型建面约143㎡

金地峯范主推建面约143㎡的户型，价格约16700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于财经学院对面，开发商为长沙金宸房地产开发有限公司，总规划户数为870户，总规划楼栋数为4栋，绿化率25%，容积率5.8，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司，车位数540个。敬请关注！

销售信息 2022-12-27 16:07
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岳麓金地峯范最新价格来袭，约16700元/㎡，户型面积143㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目金地峯范最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　金地峯范，位置在财经学院对面，隶属于咸嘉湖商圈，最新价格约16700元/㎡，开盘时间：2022年11月19日。该小区占地面积为12400㎡，建筑面积约为71000㎡。高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。规划建设户数870户，装修情况为装修。该小区共有车位数540个，车位配比为1:0.9，　　据了解，该楼盘户型区间为143㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有王府井购物中心、步步高购物广场，医疗资源便利，配有湘雅三医院、湖南省肿瘤医院，环境宜人，临近西湖公园、岳麓山，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-27 11:49
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金地峯范在售户型建面约143㎡

金地峯范在售建面约143㎡，均价约16700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。金地峯范位于财经学院对面，开发商为长沙金宸房地产开发有限公司，总规划户数为870户，总规划楼栋数为4栋，绿化率25%，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司，车位数540个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-25 18:20
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岳麓长沙金地峯范最新价格来袭，约16700元/㎡，户型面积143㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源金地峯范最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　金地峯范，位置在财经学院对面，隶属于咸嘉湖商圈，最新价格约16700元/㎡，开盘时间：2022年11月19日。楼盘规划占地面积12400㎡，其中建筑面积71000㎡。高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。总户数870套，装修情况为装修。该小区共有车位数540个，车位配比为1:0.9，　　据了解，该楼盘户型区间为143㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有王府井购物中心、步步高购物广场，医疗资源便利，配有湘雅三医院、湖南省肿瘤医院，环境宜人，临近西湖公园、岳麓山，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

销售信息 2022-11-25 15:28
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开盘预告|本周末长沙预计5盘放量松雅湖旁纯新盘首开

乐居买房讯本周末（11月19日-11月20日）长沙预计5盘加推，约886套新房即将入市，放量的项目为位于长沙县的万科松湖天地、天心区的丽发新城和岳麓区的金地峯范，梦想麓隐桐溪和中国铁建·梦想·龙隐台，具体详情如下：本周有两大纯新盘首开，位于长沙县的万科松湖天地首次共17栋获证，将推E1-E11#、D4#、D8-D12#建面约112平、131平、148平、188平、240平非毛坯住宅，共计605套房源，均价预计12200-17000元/平，预计本周六（11月19日）开盘。项目此次开盘的两个地块均为无底商、纯住区的设计，只在4#地块东南、西南角配置了两个独立商业，所推楼栋均为14-18层的小高层，低密社区，相当纯粹；除5号地块3#栋外，均为2T2户的纯板式建筑，采光通风极优，无建筑自遮挡。配套方面：毗邻地铁3号线松雅湖南站（直线距离约1km）、星沙文体中心站（直线距离约1km）。周边公交：227路;271路;XT22路;XT30路，公交站X213路茶叶市场西站，217路东一路公交首末站。教育方面，项目自建学校已正式签约麓山国际+长郡双语。此外还配建了幼儿园。周边有松雅湖第二小学、大同星沙第二小学、松雅湖中学、特立中学、长沙师范学校、星沙文体中心等文教资源荟萃。（具体教育政策以政府发布为准）。另一纯新盘是位于岳麓区的中国铁建·梦想·龙隐台，首推19-24#栋建面163.66-239.16平洋房和8#栋198.69-249.09平叠墅，洋房均价13000-15000元/平，叠墅均价20000元/平。预计本周日开盘（11月20日）。项目为央企+国企双强打造的低密度、纯粹宜居的山居大盘。总占地约8.64万方，建面约15.76万方，容积率低至约1.3，绿地率约40%，规划17栋6-8层洋房产品，11栋4层叠墅产品，住区较为纯粹。配套方面，项目背靠约7100亩伏龙山及大王山原生山林，依山傍水，周边自然风光、现代文旅汇聚，环境舒适度且业态丰富。另外项目距离地铁3号线延长线（试运行）桐溪站仅约100米，洋湖新城等热门板块设置是湘潭的城际之间均可快速抵达。位于天心区的丽发新城，加推五期A10栋建面112.21-143.22平毛坯住宅，共计132套房源，均价8750元/ 平，预计本周六（11月19日）开盘。项目由百栋高层、写字楼、星级酒店、品牌学校、商业组成，集居住、购物、休闲、办公、商务等功能于一体，自成繁华。小区有6000平的前庭广场承载业主日常生活娱乐功能，内部设有千米中轴景观大道，引进全活水系统中央水景，精选10余年原生态植被，香樟、丹桂、银杏等植物，打造多主体景观组团。容积率约2.66，绿化率35%左右，梯户比为2梯3户、2梯2户，车位比1:0.9，属于低密宜居社区。配套方面：项目距地铁站点距离较远，距最近的尚双塘站也有2.8km直线距离。另外，地铁7号线云塘站将会在韶山路万家丽路路口设站，五期距其直线距离约800米。另外项目五期自建有幼儿园，且与天心区重点小学青园小学、名校雅礼天心中学合作办学，自建九年制青雅丽发学校（学区划分以教育局正式文件为准），教育教学质量有保障。位于岳麓区的金地峯范，此次将推1#建面约119-193平非毛坯住宅，共计149套房源，均价15000-18000元/平。预计本周六开盘（11月19日）。项目总占地约3万方，总建面约9.3万方，规划有3栋住宅、1栋公寓，类板楼设计，共870户，其中住宅364户，车位540个，容积率约5.8，绿化率约25%，配建小学。配套方面：项目处在河西中心区域，路网发达，但道路条件一般，车流大，早晚高峰经常堵车。不过好在公共交通便利，可快速抵达各地。项目周边商业、医疗、教育配套齐全，生态环境优美，适合对地段有高要求的置业客群。位于岳麓区的梦想麓隐桐溪，此次加推B-13#栋252.57-292.35平平层，共计32套房源，均价11000元/平。项目预计本周日开盘（11月20日）。项目规划用地面积约13.4万㎡，总建筑面积约35万㎡，其中住宅总建筑面积约19.4万㎡，容积率约2.1，绿化率约35%。整个项目由19栋小高层、5栋洋房、14栋叠墅、1栋自持公寓和2栋经济型酒店（公寓式酒店）、沿街商业、幼儿园等组成。项目园区整个打造充满自然韵律，具有高级感的城市人居环境，更加注重有参与感的生活场景，从自然到人文全面感受社区生活的温度，居住幸福度高。配套方面：项目临近地铁口，地铁出行方便，且临近多条城市主干道，通达度较好，可快速通达全城，唯一不足目前公交车次较少，公交出行等待时间稍长。教育方面，距离项目最近的学校为岳麓区潭州实验小学，另外5公里范围内还有岳麓实验中学、坪塘中学、湖南师大附中博才实验中学湘江校区、雅礼洋湖实验中学、麓山中加国际学校、长郡外国语实验中学。

销售信息 2022-11-18 10:57
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拿证速递|11月15日金地峯范获证预售 149套房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，位于岳麓区的金地峯范11月15日获证预售，此次加推1#建面约119-193平非毛坯住宅，共计149套房源，均价15000-18000元/平，目前认筹中，预计11月19日（周六）开盘。金地峯范位于岳麓区枫林二路和谷丰路交汇处，湖南财政经济学院对面，金地“峯系”产品，定位高端豪宅。项目总占地约3万方，总建面约9.3万方，规划有3栋住宅、1栋公寓，类板楼设计，共870户，其中住宅364户，车位540个，容积率约5.8，绿化率约25%，配建小学。配套方面：项目处在河西中心区域，路网发达，但道路条件一般，车流大，早晚高峰经常堵车。不过好在公共交通便利，可快速抵达各地。项目周边商业、医疗、教育配套齐全，生态环境优美，适合对地段有高要求的置业客群。

销售信息 2022-11-16 17:48
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每日认筹|11月16日长沙共5盘认筹均价低至8字头

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，11月16日长沙共5盘认筹，房源分别为岳麓区的金地峯范、保利长交锦上、天心区的丽发新城、京盛和府、开福区的中欣楚天御府·观澜，超510套房源即将入市，具体详情如下：位于岳麓区的金地峯范此次加推1#建面约119-193平非毛坯住宅，共计149套房源，均价15000-18000元/平，认筹时间11月15日-11月18日，预计11月19日（周六）开盘。金地峯范位于岳麓区枫林二路和谷丰路交汇处，湖南财政经济学院对面，金地“峯系”产品，定位高端豪宅。项目总占地约3万方，总建面约9.3万方，规划有3栋住宅、1栋公寓，类板楼设计，共870户，其中住宅364户，车位540个，容积率约5.8，绿化率约25%，配建小学。项目处在河西中心区域，路网发达，但道路条件一般，车流大，早晚高峰经常堵车。不过好在公共交通便利，可快速抵达各地。项目周边商业、医疗、教育配套齐全，生态环境优美，适合对地段有高要求的置业客群。位于天心区的丽发新城，加推五期A10栋建面112.21-143.22平毛坯住宅，共计132套房源，均价8750元/ 平，认筹时间为11月16日-11月18日，预计11月19日（周六）开盘。丽发新城总占地面积96038.2㎡，建面约170万方，是南城罕见的百万方超级大盘。项目分六期开发，一二三期已经卖完交房，四、六期暂未动工，五期总建面约21.9万方，涵盖11栋高层住宅及一座幼儿园，容积率约2.66，绿化率35%左右，梯户比为2梯3户、2梯2户，车位比1:0.9，属于低密宜居社区。项目距地铁站点距离较远，距最近的尚双塘站也有2.8km直线距离。另外，地铁7号线云塘站将会在韶山路万家丽路路口设站，五期距其直线距离约800米。另外项目五期自建有幼儿园，且与天心区重点小学青园小学、名校雅礼天心中学合作办学，自建九年制青雅丽发学校（学区划分以教育局正式文件为准），教育教学质量有保障。

销售信息 2022-11-16 14:27
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岳麓金地峯范于近期开盘价格约16700元/㎡

　　据悉，金地峯范于2022年11月19日开盘，目前已有143㎡户型房源，价格为约16700元/㎡，敬请关注！　　据楼盘项目介绍，金地峯范由长沙金宸房地产开发有限公司开发，总建筑面积71000㎡。绿化率25%，由深圳市金地物业管理有限公司提供物业服务，小区车位配比1:0.9，含车位数540，装修情况为装修。　　金地峯范周边配有王府井购物中心、步步高购物广场，附近配备医疗湘雅三医院、湖南省肿瘤医院，环境宜人，临近西湖公园、岳麓山，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的关注，详细信息可点击下方楼盘卡片获取~

销售信息 2022-11-16 10:52
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拿证速递 | 金地峯范新领1#房源销许准售建面为22337.09㎡

　　据长沙住建委最新消息，金地峯范预售证新鲜出炉。预售证号为XX22-0333，准售面积为22337.09，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的金地峯范绿化率25%，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司，车位比1:0.9，车位数540个，最终交房时以装修交付。　　该楼盘位于财经学院对面，周边设施良好，公园配有西湖公园、岳麓山，商业设施包含王府井购物中心、步步高购物广场，医疗条件便利，配有湘雅三医院、湖南省肿瘤医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2022-11-16 09:45
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开盘总结|“银十”开局平淡 9月第5周及10月第1周共12盘放量入市房源达1116套

乐居买房讯 9月第5周各区新盘、老盘集中发力，成交大幅度提升，根据湖南中原最新周报数据，国庆前一周（9月25日-10月1日），长沙新房成交1741套，成交面积25.39万方，环比分别上涨133%、139%；供应1874套，供应面积25.79万方，环比分别下滑35%、39%。而小长假期间多数楼盘以平销为主，黄金周楼市大促未能带动长沙楼市回暖，“银十”开局平淡。据长沙乐居买房不完全统计，9月第5周及10月第1周共监控到有12盘放量，推售1116套新房，刚需改善房源均有，具体详情如下：近期开盘项目主要集中在天心区和岳麓区，位于岳麓区的保利长交锦上于9月底首开，卖毛坯，均价11500元/㎡起，性价比较高，时隔不久10月1日再次加推6#建面83.37-142.76平毛坯住宅，两次开盘推出的208套房源基本已销售殆尽，仅余少量顶底楼房源。　保利长交锦上项目位于岳麓区大王山板块，为央企保利与长沙交通投资控股集团有限公司联袂打造，是湖南首个保利“上”系作品，低密舒适，容积率仅为2.3。项目一期由10栋13-16层小高层，及1栋9层小洋房、1栋幼儿园和商业及配套等组成。项目紧邻地铁3号线洋湖山塘站地铁口2号口，直线距离约120米，周边景观资源丰富，北临联江公园，周边还有湘江女神公园、湘江欢乐城、巴溪洲公园、华谊电影小镇、洋湖湿地公园等。而省府板块的红盘中建钰和城时隔近5个月后，终于推出了二期2栋升级产品，其中L25#栋主推建面约134.13-166.22平米高层；L26#栋则主推建面约204.08-243.36平米平层，刚需及改善均覆盖，依旧卖毛坯，整体均价约15880-17398元/平，目前推售房源已售空。项目紧邻木莲西路、新开铺路、芙蓉南路，约1.3公里可上南二环，日常出行通畅，可快速通往河西、南湖金融圈、五一商圈等区域。教育方面，项目自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，距离明德天心中学约680米。大王山板块的央企盘长沙润樾府，9月23日首开，首推的10栋、18栋、19栋小高层和洋房产品，以低于限价及周边新盘发售，加之开盘当天99折，按时签约99折的叠加优惠，当日即完成了196套的去化，去化率高达95%。于9月30日加推16#建面约150.32-172.4平毛坯洋房和17#建面141.48平非毛坯小高层。项目位于岳麓区潭州大道与虹山路交汇处，占地约10.2万方，总建面约23万方，是由30栋小高层+洋房组成的纯住区，共规划1230户，车位1365个，配比超过1:1，综合容积率1.84，绿化率32.4%，属于低密宜居型社区，纯板楼设计，南北通透。项目为市面上比较少见的纯住宅小区，环境纯粹且低容积，居住舒适度高。但相对的，项目自身配套会较为匮乏，且周边配套兑现还需时间，生活便利度一般。此外，“润”系为华润高端城市系，最终产品呈现值得期待。

销售信息 2022-10-09 17:01
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一周拿证|9月第4周长沙22盘获证 2243套房源即将入市

乐居买房讯据乐居买房不完全统计本周（9月23日-9月29日）长沙共21盘先后获证，新增预售面积超32.25万方，共约2243套新房，分别由岳麓区的旭辉铂宸府、南山天岳、旭辉铂悦湘江、中建麓江府、金地峯范、长沙润樾府、保利长交锦上、招商麓山府、百世云境、国宸府｜旭辉·龙光·金地商置；开福区的长沙北中心·保利时代、复地崑玉国际、国欣向荣广场、麓隐青竹湖；天心区的南城雅苑、龙湖·春江天曜（二期）；芙蓉区的美的·云樾、旺德府万象时代；长沙县的新城明昱东方、望城区的金富高铁滨河院；雨花区的金地都会风崋、大都汇天悦、同期供应，具体详情如下。从本周获证区域来看，岳麓区10盘、开福区4盘，天心区、芙蓉区和雨花区各2盘；长沙县1盘。本周有一个纯新盘首下证，为位于天心区的南城雅苑，项目获证首推2#建面约120-135平毛坯住宅，共103套房源，均价7000-7600元/平，预计10月3日开盘。南城雅苑项目由长沙佳英房地产开发有限公司开发，公司历经20多年发展，是一家以地产开发、房屋租赁为主导的综合性本土大型开发公司。项目位于暮云南四线与东三线交汇处，长株潭融城核心位置，与城南一中(为长沙市一中市直属分校，高中部2022年9月开学，初中部预计明年9月开学)仅一路之隔。项目楼栋采用围合式建筑群能让景观共享最大化，实现户户有景。项目首推120-135㎡三、四房房源，南北通透，端正阔绰，多向采光。南北大开间阔景阳台设计，三开间朝南，通风采光极佳，园林风光尽收眼底；奢华套房式主卧，揽双卫生间，超高得房率与赠送面积，实现空间利用的极致表达。位于雨花区的金地·都会风崋，此次加推10#建面107.8-170.91平住宅和13#建面112.05-142.27平住宅，共计206套房源，均价14000元/平。项目占地200多亩，总建面约75万方，包括45万方商业和30万方住宅，分两期开发。项目规划由15栋18-21层的住宅、4栋公寓和少量底商组成，此外还配建商业综合体以及写字楼，打造TOD大城。项目容积率为3.0，绿化率约为35%，纯板楼设计，共规划住宅1711户，1756个车位，配比超1:1，车位比较充足。配套方面：项目在地铁7号线万芙路站上盖，未来出行便利，可经由地铁通达全城。目前距项目最近的地铁站是1号线大托站，直线距离约2.2km。教育方面，项目自建品质幼儿园和品牌小学（拟定），周边有长郡雨花外国语第一附属小学（852m）、仰天湖中建小学（1.5km）、雨花区和平小学（1.4km）、先锋小学（2km）、长沙市雨花区金海中学（1.2km）、长郡雨花外国语学校（1km）、长沙市长郡湘府中学（2.2km）等中小学。

销售信息 2022-09-30 10:15
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金地峯范玩转盲盒露天电影节

金地峯范玩转盲盒，露天电影节，公益活动“1元换购咖啡”，缤纷水果姐

销售信息 2022-09-29 14:15
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拿证速递|9月27日金地峯范获证预售 111套房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，位于岳麓区的金地峯范已获证预售，加推3#建面11.37-48.06平商业和建面117.28-190.72平住宅，共计111套房源，住宅均价15271-17996元/平。金地峯范位于岳麓区枫林二路和谷丰路交汇处，湖南财政经济学院对面，金地“峯系”产品，定位高端豪宅。项目总占地约3万方，总建面约9.3万方，规划有3栋住宅、1栋公寓，类板楼设计，共870户，其中住宅364户，车位540个，容积率约5.8，绿化率约25%。配套方面：项目紧邻地铁2号线金星路站，直线距离仅321m，属于地铁口物业，交通便利，通达全城。除此之外，1.5km以内还有2号线望城坡站和6号线白鸽咀站、湖南工商大学站。教育方面，项目拿地要求为配建一所小学，与小区一墙之隔，大概率引进岳麓区一小。此外，附近3km范围内分布有博才西湖小学、咸嘉湖中心小学、麓山国际实验学校、湖南师大附中博才实验中学、长沙市一中岳麓中学、湖南师大二附中、麓山外国语实验中学等中小学，教育资源丰富。湖南财政经济学院与项目仅一路之隔，湖南大学北校区距项目直线距离1.2km，2km处还有中南大学湘雅医院，高等学府林立，教育氛围浓厚。

销售信息 2022-09-28 11:05
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拿证速递|9月27日长沙7盘获证预售均价低至7字头起

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，9月27日长沙7盘获证预售，分别为雨花区的大都汇天悦，开福区的复地崑玉国际，岳麓区的金地峯范、长沙润樾府、保利长交锦上、招商麓山府，望城区的金富高铁滨河院，共计694套，具体详情如下：位于市府谷山片区的招商麓山府此次加推2#建面143平非毛坯住宅，共34套房源，均价15500元/平，预计9月30日开盘。项目由8栋小高层住宅组成，均为两梯两户纯板楼，且容积率约2.24，属于谷山比较舒适的低密社区。总建面约8.69万方，分两个小地块构成。其中，住宅建面约5.73万方，住宅容积率2.2，绿化率达35%，总户数374户，停车位469个，共规划8栋18层的小高层住宅，1栋公寓式酒店。住宅均为两梯两户纯板楼设计，属于谷山板块内低密品质社区。配套方面：项目自身配建有1所托儿所，距离项目最近的为博才金峰小学，约707米，另外周边还有距离奥克斯实验小学、麓山国际实验小学、以及长郡谷山中学。其中，长郡谷山中学已于今年（2022年）9月开学，麓山控股为长郡谷山中学的建设方，招商麓山府由招商蛇口和麓山控股联袂打造，所以业主大概率可配套入学（具体入学政策请以官方公布为准）。位于雨花区的大都汇天悦此次加推B6#建面107.56-166.96平毛坯住宅，共计141套房源，均价预计13500元/平。项目位于树木岭商圈、东塘商圈、喜盈门商圈、劳动东商圈四大商圈辐射中心位置，生活便利。大都汇占地约15万方，分五期开发，总建面约75万方，一、二、四期住宅已售完，五期为砂子塘嘉汇小学。三期天悦组团约13万方，由6栋1梯1户、2梯3户，20-34层的住宅和2栋商业组成，商住分离，共规划909户，车位926个，人车分流，配比超过1:1，数量充足，项目容积率为3.92，绿化率约33%。配套方面：大都汇天悦周边1km范围内分布有地铁4号线树木岭站、地铁5号线圭塘站、高桥南站和城铁长株潭城铁树木岭站，最近的树木岭站直线距离仅526米，可借由地铁通达全城，交通便利。教育方面，嘉汇小学，该校与一期一路之隔，总占地约35.6亩，总建面约24000㎡，规划班数达30个班，可同时容纳1350个学生就读。幼儿园位于天悦组团内，接送方便。除此之外，项目周边3km范围内还分布有砂子塘新世界小学、华益中学、砂子塘吉联小学、周南雨花中学等学校，教育资源丰富。

销售信息 2022-09-28 10:51
金地峯范



拿证速递|西湖公园旁的高品质新盘首次下证总价约180万元左右

乐居买房讯据长沙市住房和城乡建设局最新数据显示，8月26日河西西湖公园旁的纯新盘金地峯范首次下证2#栋高层产品，预售证号为XX22-0244。项目主推建面约116.89-172.26平米三房至四房，基本是1层4户31层的刚需及刚改产品，仅31楼为一套建面约172.26平米大户型，119套房源。该栋位于小区中间位置，最大楼间距达54米，临自建小学，整体舒适度更高，价格在15277.56-17559.83元/平之间，总价约180万元左右，带日立中央空调、中科睿赛新风系统、高端科学纳米地暖等硬件交付。项目建设进度较快，为今年4月的时候首次集中供地时，金地以底价27404万元摘得的的[2022]长沙市019号地块，楼面价3820元/平方米，限价14200元/㎡。产品为金地“峯系”，定位为高端豪宅。但其体量不大，总占地约3万方，总建面约9.3万方，规划有3栋住宅、1栋公寓，类板楼设计，共870户，其中住宅364户，车位540个，容积率约5.8，绿化率约25%，配建小学，物业为金地物业，费用暂定。项目区位优势明显，位于西湖公园旁，约2200亩西湖公园步行即达，距离地铁2号线金星路站直线距离约300米，距离西湖公园约1公里左右。城市主轴金星路、枫林路之上，2条过江隧道1座过江大桥，五一、溁湾镇、市府滨江、梅溪湖等商圈便捷速达。除去配建的品牌小学，近享麓山国际实验学校、梅溪湖周南中学、湖南师大博才实验附中等优质教育资源，且岳麓山、梅溪湖、橘子洲等景观直线距离也在3公里范围内，基本满足预算充足、对地段要求高的刚需及刚改客群。

销售信息 2022-08-29 16:05
金地峯范



每日认筹|长沙8月29日共3盘认筹河西金地纯新盘即将首开！

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，8月29日长沙3盘认筹，共约276套新房即将入市，分别为岳麓区的金地峯范、天心区的龙湖·春江天曜二期和望城区的澳海望州府，高层、小高均有，覆盖刚需改善，值得注意的是，今日认筹项目均为认筹最后一天，具体详情如下：其中最引人注目的莫过于位于河西中心区域的纯新盘金地峯范，项目于8月26日取证并开启线下认筹，首开推出2#建面约116.89-172.26平高层，一房一价表已释出，非毛坯价格区间为15277.56-17559.83元/平，预计今天中午截止认筹。金地峯范是今年第一批集中供地，由金地（集团）股份有限公司以27404万元摘得的咸嘉湖西侧的019地块，该地住宅毛坯限价为14200元/㎡。项目位于岳麓区枫林二路和谷丰路交汇处，湖南财政经济学院对面，金地“峯系”产品，定位高端豪宅。项目总占地约3万方，总建面约9.3万方，规划有3栋住宅、1栋公寓，类板楼设计，共870户，其中住宅364户，车位540个，容积率约5.8，绿化率约25%，配建小学，物业为金地物业，费用暂定。配套上，项目处在河西中心区域，路网发达，但道路条件一般，车流大，早晚高峰经常堵车。不过好在公共交通便利，可快速抵达各地；周边商业、医疗、教育配套齐全，生态环境优美，适合对地段有高要求的置业客群；值得一提的是项目配建小学或将引进岳麓区一小，教育实力雄厚。整体来看，项目地段优势明显，但由于地块面积有限，所以属于是高容低率的袖珍盘，内部配套有限，居住舒适度会打折扣。但作为金地的“峯系”产品，最终呈现还是值得期待的。内五区还有位于天心区的龙湖·春江天曜二期加推1#建面约143.55平小高层，共计33套房源，非毛坯均价约为16000元/平，预计今天下午开盘推售。龙湖·春江天曜二期位于新姚北路与新韶西路交汇处西北角，占地面积约3.39万方，总建面约12.71万方，住宅部分规划了7栋26-27层的高层住宅，1所六班制幼儿园及少量社区商业，共563户，容积率3.1，绿化率35%，2梯2户纯板楼设计。楼栋整体呈一字分布，东西向排开，减少前后楼栋的遮挡，保证采光和景观。物业方面，龙湖·春江天曜二期是品牌自己的物业，即长沙龙湖物业服务有限公司，物业费约为3.2元/m²/月。配套方面，项目南面是新绍西路、北临友谊路、西靠书香路，东近新姚北路；四周道路环绕，出行便捷，前往湘府路、湘江中路、南二环、芙蓉大道等主干道都方便，路况较好，通达性较高。教育方面，项目自建1所六班制幼儿园，九年制湖南师大附中双语学校和与其只有一路之隔，周边3km范围内还有长郡外国语实验中学、天心实验小学、明德中学等中小学，教育资源较为丰富。首付预算不高的朋友，可以看看望城区的澳海望州府，项目加推二组团9#建面约105.44-133.1平高层，共124套，毛坯单价6字头起，置业压力小。但项目位置比较偏远，更适合在周边就业，想要改善居住环境的客群。

销售信息 2022-08-29 10:59

当前楼盘

金地峯范 约17000元/㎡

长沙岳麓

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