安建翰林天筑位于瑶海，目前主要在售45~125㎡四居室,一居室，约16700元/㎡。
安建翰林天筑为住宅：70年产权的项目，45㎡小户型已售罄，主要在售125㎡小高层，买房门槛有所提高，倾向刚改、改善客群。
瑶海区在售新房数量较少，楼市热度在合肥也一直不是太高，供应产品多以90-130㎡的主流房型为主，房价在主城区相对较低。但随着东部新中心规划的发展，该区域楼市热度有所上升，房价也有所上升。
瑶海龙岗板块是区域的新房主力区域，目前板块新房有安建翰林天筑（均价约1.8万/㎡）、翡丽东方（均价约1.49万/㎡）、伟星长江赋（纯新盘）等盘。
与同板块新房相比，安建翰林天筑70年产权小户型已售罄，在售建面约125㎡小高层，均价1.66万/㎡，价格门槛较高。周边地缘性刚需客户更倾向于选择高层产品，改善客群选择空间较大，相较之下，安建翰林天筑价格优势不明显。
二手房方面，板块内的二手房挂牌价在1.1-2万/㎡，房龄较老的小区二手房挂牌价较低，近年来交付的新房二手房挂牌价和新房价格倒挂不明显。
同刚需定位的房源来看，主要集中在瑶海、新站、三县，多为小户型，差距不大，主要是区位和产品设计的差异。目前，龙岗板块在售新房以小高层、洋房为主，库存有限，地缘性买房人选择范围较小。
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