高速时代书院位于蜀山，目前主要在售98㎡二居室，约16900元/㎡。
高速时代书院为住宅：70年产权的项目，毛坯小高层备案价约16299元/㎡，标准层总价169万-219万，适合刚需、刚改以及投资客群购买。
与同板块新房相比，高速时代书院毛坯小高层备案价约1.62万/㎡，标准层总价169-219万。龙湖文德璟宸天著备案价约1.49万/㎡，总价141-144万，上坤云栖麓还剩2栋洋房待加推。与龙湖文德璟宸天著相比，高速时代书院价格优势不明显。不过龙湖文德璟宸天著和上坤云栖麓剩余房源较少，且加推时间不定，着急上车的置业者可以根据自己的需求选择。
随着合肥楼市的发展，目前还未入市的方远文璟花园、旭辉、通和等楼盘的价格很大可能也会水涨船高，所以该楼盘在板块内还是有性价比的。
该板块为新板块，板块内新房为主且未交付，仅有京冠悦荣府一个在售二手房。京冠悦荣府挂牌均价11200元/㎡，与此前新房在售价格基本相同，涨幅并不明显，价格门槛相对较低。
与同市场定位项目相比，高速时代书院周边规划众多，而且运河新城作为一个新兴板块，处于开发前期，土地资源较为充裕，存在更多的可能性。不过，风险与机遇同在，未来的运河新城值得期待。
近几年来，小庙凭借高规划、高起点、快速落地的建设一路高歌猛进成为所有新区中，曝光度、关注度较高的区域。
而且，从土拍市场可以了解到，各大房企都想进驻该板块，区域地价水涨船高。小庙的规划里可以看到有医院、有地铁、有学区，因此该项目未来的发展前景非常可观。所以项目的保值性和增值性都是具有很大潜力的。
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