目前，高新区蜀西湖板块房荒严重，不仅如此，板块内的乐富强悦湖熙岸和龙湖光年加推时间暂定于2023年9月之后，让本就稀少的新房库存雪上加霜。祥源湖山壹号、世茂国风在售别墅，均价约2.6万/㎡，总价动辄600-1000万，置业门槛非常高。
华纺新华城2013-2014年推出的高层住宅备案价均6700元/㎡，目前挂牌价已经2.9万/㎡，同板块其他二手房，如祥源城、阳光御湖苑、海亮九玺等楼盘的挂牌均价已达2.8-3.2万/㎡，与新房倒挂相当明显。
与同市场定位项目相比，目前合肥市场上的70年产权仅有蜀山意禾佶第约3万/㎡、包河陶然里约1.9万/㎡，而华纺新华城的拿地楼面价约990元/㎡，地价便宜，价格预计会更有优势。
保值性方面，华纺新华城位于高新蜀西湖板块，地段好，周边有众多科创产业聚集，保值性较好。
华纺新华城位于蜀山，目前主要在售43~49㎡一居室,四居室,三居室,二居室，售价待定。华纺新华城为住宅：70年产权的项目，高新蜀西湖板块稀缺新房，适合追求区位但是手上资金有限的年轻客群选择。目前，高新区蜀西湖板块房荒严重，不仅如此，板块内的乐富强悦湖熙岸和龙湖光年加推时间暂定于2023年9月之后，让本就稀少的新房库存雪上加霜。祥源湖山壹号、世茂国风在售别墅，均价约2.6万/㎡，总价动辄600-1000万，置业门槛非常高。华纺新华城2013-2014年推出的高层住宅备案价均6700元/㎡，目前挂牌价已经2.9万/㎡，同板块其他二手房，如祥源城、阳光御湖苑、海亮九玺等楼盘的挂牌均价已达2.8-3.2万/㎡，与新房倒挂相当明显。与同市场定位项目相比，目前合肥市场上的70年产权仅有蜀山意禾佶第约3万/㎡、包河陶然里约1.9万/㎡，而华纺新华城的拿地楼面价约990元/㎡，地价便宜，价格预计会更有优势。保值性方面，华纺新华城位于高新蜀西湖板块，地段好，周边有众多科创产业聚集，保值性较好。(来源:乐居网)
蜀山华纺新华城目前主要在售43~49㎡一居室,四居室,三居室,二居室，售价待定。华纺·新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地.项目紧邻合肥地铁2号线创新大道站站口，2016年开通后将贯穿整条长江路，即享市区繁华、更享区位优美环境。同时地块周边客运西站、火车西站、新机场、安医三附院等设施，更使生活便利。项目在户型设计上更是契合宜居理念，40-125平米各式户型满足各式所需，76平米二房，二房朝阳；82平米三房、三房朝阳等户型设计精妙；规划大面积赠送使空间更舒适，是人们最理想的第一生活居所。(来源:乐居网)
