金茂融创邦泰云起星辰主推户型为89~105㎡三居室，约15500元/㎡，
周边在售楼盘众多，有禹洲嘉誉尚里（装修小高层）、金辉锦绣云庭（装修小高层）在售，均价约1.55万/㎡。一路之隔有文一朗书轩在售，建面约89-90㎡，均价16712元/㎡，彼此间价格差异不大。
地块周边目前无二手房，区域内二手房与新房价格相差不大，如禹洲嘉誉尚里挂牌价约15625元/㎡、金辉锦绣云庭挂牌价约15643元/㎡，考虑到尚未交付，参考意义不大。
目前合肥九区中大部分区域房价已破2万，虽然新站区是合肥的房价洼地，新房均价多在1.4-1.6万/平，但自2021年6月3日集中土拍后，区域毛坯限价1.3万+/平，后期多为装修入市的话，价格已达到1.6-1.7万/㎡，区域新房价格被重新刷新。
自2021年4月5日合肥摇号新政执行以来，新站区作为刚需阵地，也有多家楼盘进入摇号流程，相比较热门的滨湖高新，新站摇号的市场影响力更大，进一步说明区域的新房市场在悄然改变。
金茂融创邦泰云起星辰位于瑶海，具体地址为合肥市新站区相城路与学林路交口，容积率为1.8，绿化率为40 %，新站职教城板块，近3号线，小户型，均价1.67万/㎡。
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