创霖锦程澜湾主推户型为92~119㎡三居室,二居室，约17500元/㎡，
创霖锦程澜湾坐落于运河新城板块，装修入市，建面约92-119㎡，整盘均价约1.75万/㎡，17F小高层1.6万/㎡起，10F小高层约1.7-1.8万/㎡，一房一价。
同板块内新房扎堆，毛坯限价相差不大，均为1.5万/㎡。已首开的通和星辰同辉，装修入市，均价17794元/㎡；新华都汇中心，毛坯入市，整盘均价14997元/㎡，而创霖锦程澜湾装修入市，相较而言，置业门槛更高。
待入市的有新华星耀学府，毛坯限价15307元/㎡，120分满分竞品质，装修交付优势较大；新华星耀江河，目前暂未消息。
此外，运河新城板块内还有大量早已入市的楼盘。等待后续加推的有龙湖怡康湖城大境，装修小高层均价为18114元/㎡；旭辉望江来，装修小高层17954元/㎡；通和融创融耀星辰，装修均价约17991元/㎡。
只剩下底复等个别房源的有方远文璟花园，均价1.6万/㎡；上坤云栖麓，均价1.5万/㎡；高速时代书院，均价1.7万/㎡。
该板块为新板块，板块内新房为主且未交付，仅有京冠悦荣府一个在售二手房。京冠悦荣府挂牌均价1.2万/㎡，与板块内新房相比，价格门槛相对较低。
目前运河新城城市配套较为匮乏，教育、医疗、交通资源正在规划，等地落地，短期内价值兑现不太可能，不过长期来看，板块置业价值还是不错的。
创霖锦程澜湾位于蜀山，具体地址为蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北，容积率为2.2，绿化率为40 %，地处运河新城板块，建面92-119㎡，整盘均价约1.75万/㎡，自带社区底商。
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