海创世袭庄园主推户型为128~304㎡三居室,四居室,五居室,约24000元/㎡,
海创世袭庄园近期备案,毛坯洋房及毛坯叠墅均价2.4万/平,目前四里河板块无在售新房,且也很长时间没有新的供地计划,更多以二手房市场为主,所以新房价格无参考对象。
二手房方面,因地处“富人区”板块,周边楼盘价格都比较高,比如万科城市之光,万科森林公园、旭辉铂悦庐州府、庐州公馆、国贸天成等,二手房挂牌多在3-4万/平,加上有优质学校加持,部分二手房价格更是有新突破。
海创世袭庄园产品定位改善,洋房叠墅产品在四里河市场有相当高的吸引力,但因其有烂尾历史,所以买房人在选择过程中顾虑较多。单从价格确实有优势,但从产品出发,还有待考究。
海创世袭庄园位于庐阳,具体地址为庐阳区四里河路与迎春路交叉口西北角,容积率为1.12,绿化率为1.12 %,烂尾9年重新上市,四里河稀缺改善盘,均价2.4万/平。
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