禹洲林海天城所在的肥西官亭镇，目前板块只有禹洲林海天城一个新房项目，小高层均价8158元/平，洋房均价9159元/平，这个价格在官亭镇无竞品无新房二手房可以参考。
综合肥西市场，从价格来看，不到万元的均价，确实很有吸引力，肥西目前新房市场均价在1.4-1.6万/平，但考虑到项目距离肥西县城和合肥市区较远，这个价格和合肥市区及肥西县对比的参考意义不大。
目前合肥远郊区域的楼盘价格多在7000-9000元/平，禹洲林海天城的价格符合目前的市场定位。
禹洲林海天城所处的区域板块和合肥市区楼盘没有可比性，目前项目的产品定位是地缘性的刚需客群、市区考虑居住环境改善的刚改客群以及合肥西南板块外溢的投资客群。
肥西县禹洲林海天城备案4-6#、4-15#、5-16#，毛坯小高层，148套房源，备案均价8077.81元/㎡；备案5-10#，毛坯洋房，32套房源，备案均价9069.07元/㎡。
克而瑞合肥监测，合肥上周（06.14-06.20）5盘加推，累计推出888套房源，认购728套，整体开盘去化率为82%，联发君悦风华首开去化率100%。
禹洲林海天城还有少量房源在售。在售洋房底复，一楼标准层125-130㎡，地下部分为毛坯（暂无户型图），总价125万-130万左右；在售小高层户型建筑面积89/100㎡，均价8500元/㎡左右。(来源:乐居网)
禹洲林海天城还有少量房源在售。在售洋房底复，一楼标准层125-130㎡，地下部分为毛坯（暂无户型图），总价125万-130万左右；在售小高层户型建筑面积89/100㎡，均价8500元/㎡左右。(来源:乐居网)
