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万科锦上光曜

万科竞品质作品 东方美学住区
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基本信息

  • 楼盘名称
    万科锦上光曜
  • 楼盘别名
    锦上光曜
  • 区域位置
    肥东县
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅16200元/㎡起 变价提醒
  • 楼盘地址
    肥东县-合肥东部新中心大众路与池河路交口向西50m 查看地图
  • 售楼处地址
    大众路与池河路交口处
  • 开发商
    合肥万科东昇地产有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层,洋房
  • 绿化率
    42%
  • 占地面积
    59000㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    169000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1141户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年06月30日
  • 项目介绍
    万科锦上光曜为肥东首个竞品质楼盘，于东部新中心打造东方美学住区。 项目位于大众路与长临河路交口，项目占地约 89.45 亩，总建面约 16.9万方，项目规划20栋高层与洋房，其中洋房8栋，高层2栋、小高层10栋，约1141户，建筑面积：小高层约93-109㎡，洋房125㎡，容积率≤2.0，建筑控高≤80m，绿地率42%。 4月28日，肥东FD202201号居住地达最高限价977万/亩，万科、尚泽进入竞品质阶段，地块总价87393.6万元，楼面价7327.5元/㎡，溢价率14.94%。 肥东县FD202201位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，89.451(其中A地块45.831亩，B地块43.62亩)，居住，容积率≤2.0，无配建保障性租赁住房比例，毛坯限价14827元/㎡。

配套信息

  • 物业公司
    合肥万科物业服务有限公司
  • 人车分流
    是
  • 车位
    1329个
  • 交通情况
    三横：裕溪路高架、长江东路、包公大道是快速对外交通转换的纽带 三纵：大众路、郎溪路高架、南北 1 号高架通达全城 三轨：地铁 2 号线、6 号线(在建中)、9 号线(规划中)连接都会内外
  • 小区配套
    自建约2000㎡社区商业
  • 周边配套
    周边商业：直线距离约2km内可达龙誉中心、春江荟、瑶海天街，满足吃喝玩乐购一站式体验
    周边景观：毗邻5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾公园
    周边医院：合肥市第二人民医院（新区）；省妇幼保健院（东区），为安全保驾护航
    周边学校：两高：合肥一中（东校区）、肥东第一中学（新校区），省级示范高中，教育资源优质 两中小：合肥师范附小（肥东分校）、合肥市第四十八中（肥东分校），浓郁学习氛围为成长塑造良好环境

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
东房预售证第20230116号 2023-12-26 G17#
东房预售证第20230085号 2023-08-18 G13#
东房预售证第20230040号 2023-04-21 Y10#
东房预售证第20230039号 2023-04-21 G15#
东房预售证第20230030号 2023-03-29 G16#
东房预售证第20230021号 2023-03-01 G18#
东房预售证第20230013号 2023-01-17 G21#
东房预售证第20230012号 2023-01-17 Y9#
东房预售证第20220226号 2022-12-06 G19#
东房预售证第20220225号 2022-12-06 Y12#
东房预售证第20220220号 2022-11-11 G22#
东房预售证第20220212号 2022-10-26 Y11#
东房预售证第20220211号 2022-10-26 G20#
东房预售证第20220182号 2022-09-09 Y8#
东房预售证第20220179号 2022-09-07 Y7#
东房预售证第20220178号 2022-09-07 Y6#
东房预售证第20220177号 2022-09-07 Y5#
东房预售证第20220176号 2022-09-07 G3#
东房预售证第20220175号 2022-09-07 G2#
东房预售证第20220174号 2022-09-07 G1#
20220175-20220176-20220177-20220178-20220174-20220179 G2#,G3#,Y5#,Y6#,G1#,Y7#

历史价格走势

万科锦上光曜 7月新房均价

约16200元/㎡起 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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