吴江天健清风和景雅苑隶属于吴江太湖新城版块，目前在售110~140㎡三居室,四居室，约27400元/㎡，
2021年9月18日，天健清风和景雅苑全部548套洋房一次性获取预售证，整体备案均价约26173元/平米，总价290万/套起。目前，该盘在售均价约27400元/㎡，总价区间301-384万/套。
据CRIC苏州机构数据显示，2021年10月吴江区新房均价约19209元/㎡，吴江太湖新城版块均价约24930元/㎡，由此可知项目均价高出版块均价水平2700元/㎡左右。
另据贝壳二手房数据，吴江太湖新城版块二手房挂牌价约2.4万/㎡，天健清风和景雅苑也比多数二手房贵3000元/㎡，当然相较于附近地段的二手房，比如同在秋枫街上的小区如蓝光天悦城挂牌价2.8万/㎡，湾上风华3万/㎡，北极星尚雅苑3.1万/㎡。以110㎡的房子为例，买天健清风和景雅苑能够节省约6-39万/套。
结合当前苏州二手房交易较冷清，而吴江太湖新城挂牌量达4000套之多，如果考虑买入天健清枫和苑以谋求未来增值，建议谨慎对待。
从另一方面来看，天健清风和景雅苑所在地块于2020年6月19日由天健竞得，成交楼面价18074元/㎡，目前在苏州一般房屋的建安成本、营销费用、融资利息费用、人员工资合计超10000元/㎡，所以开发商几乎是在以保本价卖房。
再者，天健清风和景雅苑所处的位置属于吴江太湖新城打造的低密宜居住区，紧邻的楼盘或小区由琥珀半岛、中旅名门府、建发独墅湾等，相比版块内以高层为主的小区（苏州湾红星天铂、苏州湾壹号、北极星尚雅苑 ），天健清风和景雅苑洋房能为业主带来更好的居住体验和收藏价值。
该楼盘共占地57849.35 ㎡，规划548 户，天健清风和景雅苑周边配套完善，生态环境宜人，适合对居住品质要求高的改善型购房者。天健清风和景雅苑位于吴江太湖新城，邻近东太湖生态园，规划为纯洋房社区（6-7层）。
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