苏州中海狮山云起基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-苏州乐居

基本信息

楼盘名称

中海狮山云起
楼盘别名

中海狮山云起,狮山云起
区域位置

虎丘-狮山版块
物业类型

住宅
参考价格

住宅50500元/㎡变价提醒
楼盘地址

虎丘-苏州市高新区竹园路与塔园路交汇处
售楼处地址

新区竹园路以南，衡山路以北
开发商

中海地产

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

30%
占地面积

48857㎡
容积率

2.3
建筑面积

166090㎡
物业类型

住宅
规划户数

635户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2026年05月22日
项目介绍

中海6.0科技美学分户式科技豪宅，占地4.89万㎡，总建面16.61万㎡，容积率2.3，绿化率30%；13栋 24-25F高层，共635户，两梯两户纯改善；车位配比2.14，车位1379个，楼间距约60米，层高3.1米，70 年精装商品房。项目实景示范区、山海会客厅、下沉庭院、样板间全部实景呈现，所见即所得，实景兑现力成为核心销售抓手，实现开盘即热销；中海45年央企背书，品牌信任度高，到访客户认可度强。

配套信息

物业公司

中海物业
车位配比

1:2.14
物业费

住宅：3.42元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

全部分户式金基科技系统
交通情况

地铁1号线玉山路站、5号线落星桥/石城路站，500米内3个地铁口，可换乘3号线狮子山站；有轨电车1号线直达，全域轨交覆盖。
小区配套

超2万㎡实景园林、一轴五园七幕景观、下沉叠水庭院、镜面水景、多处绿岛山石造景。约2000㎡山海会客厅（实景交付业主会馆），下沉式全龄会所：阅读品茗区、健身房、瑜伽室、私宴厅、双棋牌室、200㎡多功能活动区（儿童乐园、台球、乒乓球）；13个架空层泛会所，园林与架空层无缝衔接。
周边配套

周边商业：一路之隔美罗、泉屋；2km内金鹰、天街、绿宝、红唐、永利广场；日航、香格里拉五星级酒店集群；竹园、索山两大农贸市场。

周边景观：8大公园环绕，竹园路7公里银杏景观树阵，新增5个口袋公园合计4万方；1325亩狮山广场、社区内部一轴五园七幕景观。

周边医院：明基三级涉外医院举步即达，共享苏大附二院、高新区人民医院，就医便利且不紧邻门诊急诊，无噪音人流干扰。

周边学校：以教育局当年文件为准，1.5公里全龄名校圈： - 幼儿园：竹园幼儿园（全国足球特色示范园） - 小学：狮山实验小学乐星校区（新区头部公办） - 初中：高新区第一初级中学竹园路校区 - 私立：苏州外国语学校，满足国际化教育需求