目前，俊发·观云海价格约12900元/㎡，周边有产品在售的项目有俊发彩云城、俊发俊云峰、俊发未来城、俊发生态半岛等项目，俊发生态半岛,定位高端，价格在25000元/㎡，而且在产品类型上也不具备可比性，其他几个项目价格在13000-19000元/㎡就价格对比来看，俊发·观云海优势明显。
二手房方面，片区内二手房售价约12000元/㎡，俊发·观云海没有价格优势，但在其他方面，观云海有更好的地段优势，教育配套也更为完善，离学校距离较近，且价格也比较友好，具有较高的性价比优势。
从区位上来看，项目出门即是地铁1号线，距地铁站和公交枢纽站更近，且临近主干道，相较于其他楼盘，具有较大的竞争优势。此外，项目自带完善商业，紧邻螺蛳湾商贸城，自带一站式教育资源，基本构成了便捷居住环境，所以项目保值性不用担心。
而从未来来看，随着主城发展重心南移，南市区的人口密度只会越来越大，随着而来的，教育、医疗、商业等配套也会被逐步优化，加之项目相对较低的价格，所以在升值潜力上观云海也是有一定的想象空间的。
买房，需要综合且全面的考虑。合适的楼盘，才能物有所值。区域、户型、配套......看似简单却也需要深思熟虑。特别是现如今新盘老盘汇聚，不少人在各个楼盘中犹豫不决。如果你还在观望当中，不妨看看其他购房者都在买哪些项目？以下是近期的热门楼盘，一起开看看吧。
俊发·观云海——三纵三横双地铁立体式交通网络，项目地处官渡区，主推住宅公寓商铺，塔楼板塔结合高层，总户数15735户，内部配建项目配有五所幼儿园共81班；一所小学120班；一所中学99班；总共规划了3万方的商业5A级写字楼、高端商务酒店和公寓。有意者可前往咨询，售楼处地址位于官渡区彩云北路与先锋路交叉口西南方向100米俊发·观云海营销中心，感谢您的关注。(来源:乐居网)
俊发·观云海项目由云南中望置业有限责任公司开发，项目位于官渡区，当前为在售，价格约12900元/㎡，主推普通住宅公寓商铺产权年限为70年，40年，规划总户数15735户，容积率为4.25，绿化率为42.2%,最终以装修交付，更多详情可咨询售楼处，售楼处地址为：官渡区彩云北路与先锋路交叉口西南方向100米俊发·观云海营销中心，感谢您的关注！(来源:乐居网)
