滨湖万丽小高层均价约15300元/平米，洋房均价约16000-17000元/平米。在新房价格上，目前莱山区整体均价约13552元/平米（2021年成交均价），碧桂园凤凰铭著高层均价12000元/平米，小高层14500元/平米。在二手房价格上，碧桂园凤凰山庄高层均价约11000元/平米。
通过以上房价对比不难看出，滨湖万丽房价高于莱山区成交均价，因社区定位与规划不同，也高于周边竞品项目以及周边二手房的价格。
滨湖万丽房价具有一定的增值空间。首先滨湖万丽部分房源已在去年12月交付，反馈较好，且同开发商的其他项目销量不错，消费者还是比较认可。其次，项目周边配三山两湖，绝佳的自然景观。第三，项目位于莱山芝罘交接处，享双区配套，地段优越。最后，项目产品以大户型为主，独立电梯入户，带有入户花园，业主的归家仪式感高。适合改善群体或和老人居住。
莱山滨湖万丽目前主要在售106~495㎡五居室,三居室，约13900元/㎡。滨湖万丽位处“莱山区中心板块”，毗邻凤凰湖畔，北至港城东大街、南至凤凰大街、西至虎山南路、东至凤凰西路。项目5分钟车程范围内可纵横莱山、芝罘2大核心区域。市府2公里核心半径内，尽揽医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。山、海、湖资源俱全，生态与城市共生共荣。伴随城市的脉络沿着港城大街与迎春大街不断向外扩张，“万丽板块”被誉为暨滨海板块之后新兴“富人区”，改善客群首选的第一居所。项目占地600亩、总建面88万方，分为5个地块开发，其中ABC地块为住宅产品，D地块打造高端商务区，E地块莱山第八小学现已投入使用，C/E衔接处为幼儿园板块。C地块100-170㎡生命关照大宅、200-500㎡生命涵养叠墅持续热销中！1、公共自然资源：山（凤凰山）、湖（凤凰湖）、海2、地块自然资源：湖（凤凰湖）3、大郝家地块配套：交通路网——北侧港城东大街、南侧凤凰大街、西至虎山南路、东至凤凰西路现代购物——振华商厦、宝龙广场、银座商城、佳世客、上市里、保利MALL、新世界百货、烟大商圈等，吃喝玩乐一应俱全。中农建商各大银行均遍布于此。学区教育——重点幼儿园、莱山第八小学、永铭中学、埃维实验学校医疗保障——项目东南侧为毓璜顶医院，5公里范围内有文登整骨医院、烟台山医院4、建筑风格：现代典雅5、景观设计：滨湖万丽•C岛琥珀由设计公司HZS进行建筑、景观一体化打造，以生态连接现在与未来，注重人、建筑、景观彼此无界融合6、产品设计：C地块——100-170㎡生命关照大宅、200-500㎡生命涵养叠墅7、5.0智慧社区：智慧归家——十重人行车行归家系统，社区一卡通、可视对讲、人车分流、精装大堂、车辆自动识别等智慧生态——户外直饮水、智能灯光、社区核心WIFI覆盖、智慧导视等智慧建筑——同层排水、新风系统、净水系统、隔音降噪系统等。(来源:乐居网)
滨湖万丽位于莱山，目前主要在售106~495㎡五居室,三居室，约13900元/㎡。滨湖万丽为住宅：70年产权的项目，项目主力户型100-160㎡，均价约15000-16000元/㎡，适合对改善需求的群体。滨湖万丽小高层均价约15300元/平米，洋房均价约16000-17000元/平米。在新房价格上，目前莱山区整体均价约13552元/平米（2021年成交均价），碧桂园凤凰铭著高层均价12000元/平米，小高层14500元/平米。在二手房价格上，碧桂园凤凰山庄高层均价约11000元/平米。通过以上房价对比不难看出，滨湖万丽房价高于莱山区成交均价，因社区定位与规划不同，也高于周边竞品项目以及周边二手房的价格。滨湖万丽房价具有一定的增值空间。首先滨湖万丽部分房源已在去年12月交付，反馈较好，且同开发商的其他项目销量不错，消费者还是比较认可。其次，项目周边配三山两湖，绝佳的自然景观。第三，项目位于莱山芝罘交接处，享双区配套，地段优越。最后，项目产品以大户型为主，独立电梯入户，带有入户花园，业主的归家仪式感高。适合改善群体或和老人居住。(来源:乐居网)
